Vivienda en venta en Fuengirola: Las Palmas
Fuengirola · vivienda · 185 m²
Precio de venta bancario (320.000 €) está un 38 % por debajo del valor de mercado estimado (515.723 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; requiere nota simple y visita antes de negociar.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio bancario de 320.000 € representa un descuento del 38 % frente al valor de mercado estimado (515.723 €), basado en 33 comparables recientes de Idealista en Fuengirola.
El estado físico es bueno (puntuación 70/100), con manchas menores pero sin necesidad de reforma integral.
Sin embargo, la ocupación y las cargas registrales son completamente desconocidas — ambos factores pueden elevar significativamente el costo efectivo o impedir la posesión inmediata.
33 Idealista comps en Fuengirola; marketPricePerM2 = 2.788 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (33 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: 38 % por debajo del valor de mercado estimado según 33 comparables recientes — margen suficiente para absorber costes le
- Estado general bueno: Fotos y descripción indican interior limpio, con acabados básicos y solo manchas menores en una pared — no requiere refo
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6183109UF5468S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡El equilibrio perfecto entre mar, confort y estilo de vida mediterráneo! Este apartamento en Fuengirola es una invitación a disfrutar de la Costa del Sol desde un espacio pensado para la comodidad, la luminosidad y el bienestar diario. El apartamento ofrece una distribución funcional y acogedora, diseñada para aprovechar cada metro con armonía. El salón principal se convierte en el centro del apartamento, un espacio abierto y luminoso donde la zona de descanso. La cocina, de diseño práctico y eficiente, está concebida para aportar comodidad sin renunciar a funcionalidad. La zona de descanso aporta privacidad y tranquilidad, convirtiéndose en el lugar perfecto para desconectar. El dormitorio ofrece múltiples posibilidades de personalización. El baño completa el conjunto con una distribución funcional y equilibrada. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es sustancialmente inferior al rango de mercado observado en 33 comparables recientes de Idealista en Fuengirola. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar si el descuento refleja riesgos reales o es negociable.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Málaga. Coordinar visita presencial con el agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.