Inmueble en venta en Plasencia: Julian Besteiro
Plasencia · garaje · 23 m²
Garaje en Plasencia a 5.600 € (244 €/m²), precio por debajo del rango estimado de mercado (≈10.074 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación legal y física antes
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este garaje en Plasencia se ofrece a 5.600 € (244 €/m²), muy por debajo de una estimación teórica de mercado (10.074 €), pero dicha estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales de garajes vendidos recientemente en el municipio.
El estado físico es 'habituable pero anticuado' (puntuación 55/100), con grafitis visibles y puerta metálica — requiere verificación in situ.
No hay datos sobre ocupación, cargas ni titularidad, lo que eleva el riesgo operativo y legal.
Estimación hipotética basada en precio medio municipal €/m² (438 €/m²) × 23 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (438 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio claramente por debajo de estimación teórica: 5.600 € representa ~44 % menos que el valor medio estimado (10.074 €), lo que sugiere margen potencial si se confirman c
- Garaje urbano en municipio consolidado: Plasencia ofrece infraestructura, demanda residencial y servicios públicos estables — contexto favorable para activos de
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir este garaje con acceso rodado desde la calle ubicado en la localidad de Plasencia (Cáceres). Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. Muy bien comunicado por carretera como la A-66 y N-110, entre el río Jerte y el Hospital Virgen del Puerto Plasencia. Cuenta con un casco antiguo histórico bien conservado, declarado Conjunto Histórico-Artístico. Sus calles empedradas, plazas y edificios históricos, como la catedral y la muralla medieval, son testigos de la rica historia de la ciudad. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, centros educativos, farmacias y paradas de autobús. Urbanización de reciente construcción, se caracteriza por viviendas unifamiliares adosadas, aisladas y viviendas en bloque. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El valor anunciado es ~44 % inferior al valor medio estimado para garajes en el municipio, pero la estimación carece de soporte empírico: no se proporcionan comparables reales, solo un cálculo teórico por m². Sin datos de mercado observado, el descuento no puede considerarse vali
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Plasencia. Programar visita presencial al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.