Inmueble en venta en Massamagrell: Campoamor
Massamagrell · garaje · 30 m²
Precio de venta bancario (5.900 €) está muy por debajo del rango observado en comparables locales (2.900–40.500 €), pero la dispersión es extrema y falta confirmación de titularidad, ocupación y cargas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje en Massamagrell ofrecida directamente por el banco a 5.900 €.
Aunque el precio está claramente por debajo de la mediana de comparables cercanos (7.250 €), la dispersión de precios es muy alta (2.900–40.500 €) y no hay datos locales ni verificación registral.
El estado físico parece bueno según fotos, pero se desconoce ocupación, cargas y titularidad.
12 Idealista comps en Rafelbunyol (a <1.6 km); €/m² estimado: 458 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado funcional confirmado: Fotos muestran garaje limpio, con pavimento de hormigón y ladrillo, iluminación operativa y vehículos estacionados — ind
- Descuento relativo significativo: Precio bancario (5.900 €) está ~19 % por debajo de la mediana de comparables cercanos, lo que sugiere margen para negoci
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8443629YJ2884S
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está ~19 % por debajo de la mediana de los comparables cercanos, pero la muestra incluye un outlier de 40.500 € y varios valores bajos (<5.000 €). Sin datos locales precisos ni verificación registral, el descuento es plausible pero no confirmado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Massamagrell.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
