Inmueble en venta en Alba de Tormes: Trasera Benitas
Alba de Tormes · trastero · 11 m²
Trastero en Alba de Tormes a 890 € (≈81 €/m²), precio por debajo del rango estimado (130 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación legal y física antes de deci
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un trastero de 11 m² en Alba de Tormes ofrecido directamente por el banco a 890 € (81 €/m²), muy por debajo de la estimación genérica de mercado (130 €/m²).
Sin embargo, esta estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales, ni nota simple, ni confirmación de ocupación, cargas o titularidad.
El estado físico es 'habitacional anticuado' (puntuación 55/100), con exterior desgastado pero garaje funcional.
Estimación genérica de mercado: 130 €/m² para trasteros en municipio Alba de Tormes
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (130 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal bajo: 890 € por 11 m² (81 €/m²) está claramente por debajo de la estimación genérica de 130 €/m² — aunque su origen y solidez
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8427812TL8282N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad única en Alba de Tormes! Ponemos a tu disposición este trastero en una ubicación estratégica, ubicada en la localidad de Alba de Tormes, provincia de Salamanca, ideal para quienes necesitan un espacio seguro y práctico donde almacenar sus pertenencias con total comodidad. Situado a menos de 25 minutos de Salamanca, cuenta con excelentes conexiones por carretera, como la CL-510 y vías interurbanas, lo que facilita el acceso desde distintos puntos de la región. Alba de Tormes es el núcleo más importante del oeste del Campo Charro y capital de la Tierra de Alba, ofreciendo una combinación perfecta entre calidad de vida y servicios. Rodeada de un entorno natural privilegiado en las Sierras de Béjar y Gredos, es atravesada por la histórica Ruta de la Plata y destaca por sus zonas de ocio renovadas, espacios abiertos y nuevas infraestructuras. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados, centros educativos y consultorio médico. No dejes pasar esta ocasión de guardar tus pertenencias en una zona en auge con todas las comodidades a tu alcance. No dejes pasar esta oportunidad de disponer de un espacio de almacenamiento en un entorno con gran calidad de vida y proyección de crecimiento. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos o nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado está significativamente por debajo de la estimación genérica de mercado, pero esta estimación carece de soporte empírico (0 comparables reales). No se puede confirmar si el descuento refleja riesgos ocultos o una oportunidad real.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Salamanca.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
