Inmueble en venta en Murcia: olivo (puente Tocinos)
Murcia · garaje · 26 m²
Plaza de garaje a 3.100 € (119 €/m²) por debajo de comparables locales, pero sin información de ocupación ni cargas.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar — Garaje en Murcia, precio por debajo de zona pero ocupación desconocida
Plaza de garaje en Murcia a 3.100 €, por debajo de la mediana de comparables de zona (~4.150 €).
El descuento es atractivo pero la confianza es baja: no hay datos de ocupación, cargas ni superficie verificada de los comparables.
La plaza parece individual con acceso propio, y el banco ya ha bajado el precio un 8,8%, lo que sugiere margen de negociación.
5 comparables Idealista de garajes en Murcia (mediana ~4.150 €); El outlier de 20.000 € parece atípico y se excluyó del rango útil
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo de la mediana de zona: 3.100 € está por debajo de la mediana de comparables (~4.150 €), con un descuento estimado del 25% si se confirma el ran
- Plaza individual identificada: La descripción indica una plaza concreta en sótano con acceso rodado y peatonal, no un anejo genérico.
- Bancarrota previa: precio ya bajado un 8,8%: El precio actual refleja una bajada del 8,8% respecto al precio inicial, lo que indica cierta flexibilidad del banco.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6967101XH6066N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking ubicada en la localidad de Murcia. La plaza de garaje se encuentra en la planta sótano en un edifico de 5 alturas sobre rasante y una bajo rasante. El acceso para el tráfico rodado es por la rampa de entrada y la puerta de garaje, directamente desde la calle, mientras que el acceso peatonal es por el portal del edificio, bajando al parking por el ascensor o por la escalera. Tener una plaza de aparcamiento en la ciudad de Murcia puede ofrecer diversas ventajas, ya que es una ciudad con una población considerable y una alta densidad de tráfico. Contar con una plaza de aparcamiento en la ciudad te proporciona un lugar seguro y reservado para estacionar tu vehículo. No tendrás que preocuparte por buscar aparcamiento en la calle, lo que te permitirá llegar más rápido a tu destino y evitar retrasos innecesarios. Al estacionar en garaje, reducirás el riesgo de que tu vehículo sufra daños, robos o vandalismo, además de protegerlo de inclemencias meteorológicas como la lluvia, el granizo o el sol intenso. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Murcia. Visitar físicamente la plaza de garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.