Inmueble en venta en Benifaió: Reyes Catolicos

Benifaió · garaje · 34 m²

Plaza de garaje en Benifaió a 5.400 € (159 €/m²), precio por debajo del rango comparativo observado (2.900–9.900 €), pero con poca confianza en el valor de mercado y sin datos sobre ocupación ni cargas.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0156231

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de garaje en Benifaió ofrecida directamente por el banco a 5.400 €.

Aunque el precio está dentro del rango observado en comparables Idealista (2.900–9.900 €), la dispersión extrema de los datos y la ausencia de superficie verificada reducen la confianza en la valoración.

El estado físico es funcional pero no óptimo (puntuación 60), y no hay información sobre ocupación ni cargas registrales.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie exacta y titularidad registral
La superficie declarada (34 m²) no está validada por Catastro ni Registro; discrepancias afectan valoración y gastos.
Estado técnico real del acceso y puerta
Fotos no muestran mecanismo de apertura, estado de puerta ni condiciones de maniobra — crítico para funcionalidad y costes futuros.

12 comparables Idealista en Benifaio; rango amplio: 2.900–9.900 €

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se dispone de información sobre si el garaje está libre, ocupado o arrendado. Esto afecta directamente la posesión inmediata y el uso previsto.
Cargas desconocidas
Ausencia de nota simple actualizada: no se puede descartar hipoteca, embargo u otros gravámenes que sobrevivan a la adquisición.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia
P0
Programar visita física al garaje
P1
Consultar al agente si existe contrato de alquiler o ocupación actual

Por qué puede ser interesante

  • Precio competitivo frente a comparables: 5.400 € se sitúa dentro del rango inferior-medio de 12 ofertas similares en Benifaio (2.900–9.900 €), con 7 del total ≤
  • Garaje funcional según fotos: Fotos muestran iluminación operativa, señalización clara, suelo de hormigón y columnas marcadas — indica uso activo y ma

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Aprovecha para adquirir un espacio seguro para estacionar tu vehículo, para prevenir daños causados por las inclemencias del tiempo, como lluvia, granizo o exposición prolongada al sol. Al no estar expuesto a las inclemencias del tiempo, también se reduce la necesidad de mantenimiento y reparaciones, lo que puede ahorrarte dinero a largo plazo. Un garaje ofrece beneficios en términos de protección, seguridad, almacenamiento y comodidad. Al tener un garaje, no tendrás que buscar estacionamiento en la calle, lo que puede ser un desafío en ciertas áreas. Disponer de tu propio espacio de estacionamiento te permite ahorrar tiempo y evita tener que dar vueltas para encontrar un lugar libre. Invertir en una plaza de garaje ofrece alta demanda, baja inversión inicial, pocos gastos de mantenimiento, buena rentabilidad y revalorización. Además, es un activo fácil de alquilar o vender, ideal como inversión segura y estable. ¡Aprovecha la oportunidad! No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 5.400 € está ligeramente por encima de la mediana de los comparables (5.000 €), pero dentro del rango observado. Sin embargo, varios comparables son atípicos (ej. 475.000 €), lo que reduce la fiabilidad del rango. No hay datos de superficie en los comparables, impidi

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Programar visita física al garaje.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.