Inmueble en venta en Murcia: Juana Jugan
Murcia · garaje · 12 m²
Precio de venta fijo a 4.200 € (350 €/m²), ligeramente por encima del rango observado en comparables locales (2.900–29.000 €); ocupación y cargas desconocidas, necesaria verificación registral y física.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje en Murcia ofrecida directamente por el banco a 4.200 € (350 €/m²).
Aunque el precio está claramente por debajo de muchos comparables locales (rango 2.900–29.000 €), el amplio rango refleja alta heterogeneidad en ubicación, acceso y condiciones legales.
El estado físico es bueno según fotos, pero son críticas la verificación registral (titularidad, cargas, ocupación) y la visita física para confirmar dimensiones reales y funcionalidad del acceso.
10 Idealista comps en municipio Murcia; rango amplio pero con 3 ofertas ≤ 5.500 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado físico bueno: Fotos muestran interior limpio, iluminado y con instalaciones visibles; sin daños estructurales reportados.
- Precio con descuento potencial: 4.200 € está por debajo del 3er cuartil de comparables locales (17.500 €) y coincide con ofertas reales de plazas simila
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5964903XH6056S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. ¿Quieres comprar una plaza de parking en la ciudad de Murcia? Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje ubicada en la localidad de Murcia, provincia de Murcia. La plaza de garaje se encuentra en la planta sótano de un edificio de uso comercial, destinado a oficinas, de 5 alturas sobre rasante y 1 planta bajo rasante. El acceso al tráfico rodado es a través de una puerta de garaje que da directamente a la calle, mientras que el acceso peatonal es por las zonas comunes del edificio, ya sea usando el ascensor o las escaleras. El edificio está en la ciudad de Murcia, por lo que cuenta con todo tipo de comercios, restaurantes y demás servicios que suele haber en una ciudad. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. La autovía A-7 (Autovía del Mediterráneo) atraviesa la región de Murcia, conectándola con ciudades como Alicante, Valencia, Málaga y Barcelona. Además, la autovía A-30 une Murcia con Madrid y otras ciudades del centro de España. La ciudad también cuenta con una red de transporte público que incluye autobuses urbanos e interurbanos. ¿Quieres más información de esta plaza de aparcamiento? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 4.200 € está muy por debajo de la mediana de los comparables, pero el rango es extremadamente amplio (2.900–29.000 €) y hay pocos datos de superficie. Tres ofertas cercanas (≤ 5.500 €) apoyan viabilidad, pero se requiere confirmar que el inmueble corresponde efectiva
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.