Inmueble en venta en Terrassa: Sicilia
Terrassa · garaje · 21 m²
Precio de venta fijo a 3.100 € (148 €/m²), muy por debajo del rango observado en comparables de garajes en Terrassa (5.000–16.000 €); pero falta confirmar titularidad, ocupación y cargas — no se puede decidir sin nota si
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta plaza de garaje se ofrece a 3.100 €, un precio muy inferior al rango observado en 12 comparables de Idealista en Terrassa (5.000–16.000 €), lo que sugiere un fuerte descuento potencial.
Sin embargo, la ausencia de nota simple, la ocupación no confirmada y la falta de verificación física impiden validar si el descuento refleja riesgos reales (ocupación, cargas, estado) o es genuina oportunidad.
Las fotos revelan grafitis y pintura inusual, lo que exige inspección técnica.
12 Idealista comps en Terrassa (7 a 6.000 €, 2 a 5.000 €, 1 a 12.000 €, 1 a 14.800 €, 1 a 16.000 €)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio de 3.100 € representa entre el 26 % y el 62 % del rango de comparables (5.000–12.000 €), lo que sugiere margen pa
- Acceso automático desde calle: La descripción indica puerta abatible automática y acceso directo, lo que mejora funcionalidad y valor percibido frente
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6113501DG1061B
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Si quieres tener tu propio espacio para aparcar tu coche en Terrassa, una de las ciudades más dinámicas y atractivas de la provincia de Barcelona, no puedes dejar escapar esta excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking con acceso desde la calle por una puerta abatible automática con una amplia superficie. Se trata de una plaza cómoda, segura y versátil, que podrás usar para tu vehículo o para alquilarla y obtener una rentabilidad. La ubicación de la plaza de parking es inmejorable, en una zona residencial de Terrassa, próxima a restaurantes, locales comerciales, supermercados y espacios verdes. Además, podrás disfrutar del ambiente y la vida de la ciudad, con sus fiestas, su cultura y su oferta de ocio. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. La comunicación de la plaza de parking es excelente, ya que tiene muy buen acceso a las carreteras C-16 y C-58, que te conectarán con Barcelona y otras localidades cercanas. Asimismo, tendrás a tu disposición varias opciones de transporte público, como autobuses o trenes, que te facilitarán tus desplazamientos. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es aproximadamente un 64 % por debajo de la mediana de los garajes comparables disponibles. Sin embargo, la dispersión de precios es alta y muchos comparables carecen de superficie, lo que reduce la fiabilidad del rango.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Terrassa. Coordinar visita presencial con agente de Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
