Inmueble en venta en Loriguilla: De Suelo Residencial R2
Loriguilla · garaje · 30 m²
Precio de venta fijo (3.900 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (≈13.750 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación legal y física antes de cualquier o
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El garaje se ofrece a 3.900 € (130 €/m²), un precio nominalmente muy bajo frente a una estimación de mercado de ~13.750 €.
Sin embargo, esta diferencia no está respaldada por comparables reales, sino por una proyección teórica con baja confianza (35 %).
No se conocen su titularidad registral, estado de cargas, ocupación ni accesibilidad real.
Estimación hipotética de €/m² (458,48 €/m²) aplicada a 30 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (458 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 3.900 € por 30 m² equivale a 130 €/m² — menos del 30 % del valor de mercado estimado. Si se confirma libre de riesgos, r
- Estado funcional observado: Las fotos indican un garaje limpio, con suelos de hormigón, señalización clara y sistemas básicos de iluminación y venti
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es aproximadamente el 28 % del valor de mercado estimado, pero la estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales, solo una proyección teórica. No se puede confirmar si el descuento refleja riesgos reales o simplemente falta de liquidez.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Agendar visita física con medición y comprobación de acceso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.