Inmueble en venta en Vícar: calle AZABACHE

Vícar · garaje · 24 m²

Цена ниже продажных компов по гаражам в Vícar, но ocupación и cargas надо проверить до оффера.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0157920

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: гараж в Vícar у банка с проверками

Это прямая продажа банка, не аукцион: 2 300 EUR выглядит ниже рынка для гаража в Vícar по 12 продажным компам.

Но до оффера нужно закрыть ocupación и cargas через nota simple, иначе цена может оказаться только кажущейся скидкой.

По числам разумен торг в коридоре 1 955-2 300 EUR, с базой около 2 185 EUR.

Confianza del análisis IA77/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Ocupación
Влияет на доступ и скорость передачи пользования.
Cargas
Может добавить расходы и юридические задержки.
Осмотр и фактическое состояние
Нужно понять маневренность, доступ и ширину места.

12 Idealista sale comps по гаражам в Vícar; медиана выборки около 3 850 EUR; площадь объекта 24 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Статус владения/занятости не подтверждён. Это может осложнить доступ и передачу фактического пользования.
Cargas desconocidas
По данным нет актуальной nota simple. Если есть cargas, они меняют эффективную цену входа.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Solicitar la nota actual simple
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Назначить осмотр места и доступа
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Уточнить, возможна ли ипотека на объект
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Отправить оффер на 2 070 EUR

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking con acceso desde la calle a tráfico rodado por una puerta basculante automática con rejilla para fomentar la renovación de aire viciado cumpliendo así los requisitos esenciales de resistencia mecánica y estabilidad, seguridad en caso de incendio, higiene, salud, medio ambiente y seguridad de uso ubicada en la localidad de Vícar, provincia de Almería. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. La plaza de aparcamiento se encuentra en la planta sótano de un edificio residencial de 3 alturas sobre rasante y 1 planta bajo rasante. Cuenta con acceso directo desde la calle para el tráfico rodado, mientras que el acceso peatonal se encuentra por el portal. Vícar se encuentra en la costa mediterránea, a unos 10 kilómetros al oeste de la ciudad de Almería. Está cerca de localidades costeras como Aguadulce y Roquetas de Mar. La localidad cuenta con una buena infraestructura y servicios. Hay supermercados, tiendas, restaurantes, centros de salud y colegios en la zona. También encontrarás instalaciones deportivas, parques y zonas verdes para el disfrute de los residentes. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/07/26 al 31/12/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. 12 продажных компов по гаражам в Vícar дают ориентир вокруг 3,9k; текущая цена заметно ниже этого коридора.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar la nota actual simple. Назначить осмотр места и доступа.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.