Inmueble en venta en Vícar: calle AZABACHE
Vícar · garaje · 33 m²
Для прямой покупки у банка цена выглядит ниже местных аналогов, но без nota simple и проверки доступа это пока не готовая сделка.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: покупка у банка имеет смысл только после проверки реестра
Это прямая покупка у банка, не аукцион: ориентир по 12 объявлениям гаражей в Vícar дает середину около 3 850 EUR, поэтому asking 2 600 EUR выглядит ниже рынка предложений.
Но это дешёвый гараж, где одна скрытая carga, неудобный заезд или высокие comunidad могут быстро убрать весь апсайд.
Ключевые проверки перед оффером: nota simple, визит на место, подтверждение свободного пользования и текущих расходов.
12 Idealista sale comps в Vícar; экспертная сверка с orientationOnly 3 500 EUR; площадь 33 м², asset_type GARAJE
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking con acceso desde la calle a tráfico rodado por una puerta basculante automática con rejilla para fomentar la renovación de aire viciado cumpliendo así los requisitos esenciales de resistencia mecánica y estabilidad, seguridad en caso de incendio, higiene, salud, medio ambiente y seguridad de uso ubicada en la localidad de Vícar, provincia de Almería. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. La plaza de aparcamiento se encuentra en la planta sótano de un edificio residencial de 3 alturas sobre rasante y 1 planta bajo rasante. Cuenta con acceso directo desde la calle para el tráfico rodado, mientras que el acceso peatonal se encuentra por el portal. Vícar se encuentra en la costa mediterránea, a unos 10 kilómetros al oeste de la ciudad de Almería. Está cerca de localidades costeras como Aguadulce y Roquetas de Mar. La localidad cuenta con una buena infraestructura y servicios. Hay supermercados, tiendas, restaurantes, centros de salud y colegios en la zona. También encontrarás instalaciones deportivas, parques y zonas verdes para el disfrute de los residentes. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/07/26 al 31/12/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Запрашиваемая цена находится ниже середины локального диапазона по аналогичным гаражам, но разброс цен заметный и нужно подтвердить юридическую чистоту.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по объекту. Назначить визит и проверить заезд/маневр.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.