Inmueble en venta en Estepona: Las Abejeras
Estepona · garaje · 19 m²
Precio de venta fijo (5.700 €) está muy por debajo del valor estimado del mercado (≈11.500 €), pero falta confirmar titularidad, ocupación y cargas; no hay comparables reales para validar el descuento.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El garaje se vende directamente al banco por 5.700 €, un 50 % menos que la estimación de mercado (11.500 €), pero esta estimación carece de comparables reales y tiene baja confianza.
El estado físico es bueno y la ubicación es sólida, pero no se ha verificado titularidad, cargas ni posesión.
Sin nota simple ni confirmación de libre acceso, cualquier oferta implica riesgo operativo y legal.
Estimación heurística de €/m² (607 €/m²) aplicada a 19 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (607 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado general bueno: Las fotos y descripción indican que el garaje está limpio, funcional y con mantenimiento adecuado; no requiere reforma i
- Ubicación consolidada: Situado en urbanización residencial Montesol (Estepona), zona con demanda estable de plazas de garaje cerca de la costa.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9777201UF0397N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Seguridad, comodidad y excelente ubicación! Presentamos una magnífica oportunidad para adquirir en propiedad una amplia plaza de garaje situada en la urbanización Montesol, en la localidad de Estepona, provincia de Málaga. Este espacio ha sido diseñado para ofrecer la máxima comodidad y seguridad a la hora de estacionar tu vehículo, con dimensiones generosas que facilitan las maniobras y garantizan un aparcamiento sin complicaciones. La plaza se encuentra en perfecto estado, dentro de una zona tranquila y de fácil acceso. Forma parte de un entorno residencial consolidado, rodeado de viviendas con características similares, lo que la convierte en una opción ideal tanto para uso particular como para inversión, cubriendo las necesidades de residentes y visitantes. La ubicación es uno de sus mayores atractivos: a menos de 5 minutos en coche se encuentra la Playa del Padrón, así como otros puntos de interés como la Senda Litoral de Estepona y la Playa de Punta Plata. Además, su emplazamiento en plena Costa del Sol garantiza un clima cálido y soleado la mayor parte del año, con más de 20 kilómetros de litoral que ofrecen playas de arena dorada y aguas cristalinas. Entre las más reconocidas destacan la Playa de la Rada, la Playa del Cristo y la Playa de la Galera. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es aproximadamente un 50 % por debajo del valor estimado del mercado, pero la estimación carece de soporte empírico: no se proporcionan comparables reales y la confianza del modelo es baja. El descuento podría reflejar riesgos no declarados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Málaga.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
