Inmueble en venta en Valladolid: Calle Guinea

Valladolid · garaje · 4 m²

El precio de 650€ es extraordinariamente bajo para un garaje en Valladolid, lo que indica posible trampa (ocupación, sin acceso, trastero confundido con plaza)

Referencia: HIPOGES-SBRE-0159172

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Vigilar — Garaje a 650€ en Valladolid, datos insuficientes

El activo se presenta como un garaje de 4m² en Valladolid a 650€, un precio ~96% inferior a los comparables de Idealista (13.900€–49.900€ para garajes en el municipio).

Esta anomalía extrema indica que probablemente no es un garaje convencional o tiene un problema grave (ocupación, sin acceso, trastero disfrazado).

Las fotos muestran un interior con plaza accesible y estado aceptable, pero los 4m² son sospechosamente pequeños.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Tipo exacto de activo
Puede ser un trastero, una plaza muy pequeña o una plaza con problemas de acceso. Los 4m² son sospechosamente pequeños para un garaje.
Acceso rodado independiente
Sin acceso desde calle para vehículo, el activo no funciona como garaje y su valor se desploma.
Ocupación actual
Si está ocupado por un tercero, el coste de recuperación puede superar ampliamente el valor.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si la plaza está ocupada, tiene vehículos abandonados o ha sido cedida a un tercero. Un garaje a 650€ puede estar ocupado ilegalmente.
Precio anormalmente bajo
650€ por un garaje en Valladolid cuando los comparables están entre 13.900€ y 49.900€. El descuento del ~95% indica que el activo probablemente no es un garaje estándar o tiene un problema grave.
No se ha podido visitar el inmueble
Las fotos muestran un interior con suelo pintado y columnas rojas, pero no se confirma que sea una plaza de garaje convencional ni su accesibilidad real.
Cargas desconocidas
No se proporciona información sobre cargas, hipotecas o limitaciones registrales sobre la finca.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

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Contactar a Hipoges para aclarar qué incluye exactamente la venta
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Solicitar nota simple del Registro de la Propiedad
P1
Visitar la plaza para verificar acceso y dimensiones

Por qué puede ser interesante

  • Precio de entrada extremadamente bajo: 650€ es un desembolso mínimo que limita la pérdida máxima a un nivel muy bajo, siempre que el activo sea real y utilizab
  • Plaza accesible visible en fotos: Las fotos muestran una plaza señalizada como accesible, lo que sugiere que es una plaza de garaje funcional, no un trast
  • Estado aceptable: Interior con suelo pintado y columnas en buen estado aparente (score 65/100). No requiere obras.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir este garaje con acceso desde la calle a tráfico rodado, puerta abatible automática de rejilla para fomentar la renovación de aire viciado ubicado en Valladolid. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. Muy bien comunicado al sur de la capital pucelana por carreteras como la N-601, A-601 y A-11 así como de por carreteras interurbanas, muy próximo al Hospital Universitario Río Hortega, Centro Hospitalario Benito Menni y la Universidad Europea Miguel de Cervantes. Ofrece a sus residentes un entorno tranquilo, un rico patrimonio cultural y una serie de ventajas que hacen que vivir en este lugar sea una experiencia única. Ofrece un ritmo de vida relajado, lo que permite a los residentes disfrutar de una mayor calma y bienestar. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados, centros educativos y gran oferta en restauración. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Precio anormalmente bajo, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~500 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Contactar a Hipoges para aclarar qué incluye exactamente la venta. Solicitar nota simple del Registro de la Propiedad.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.