Vivienda en venta en Casarrubios del Monte: Barranco Carreteros
Casarrubios del Monte · vivienda · 13 m²
Plaza de aparcamiento en Casarrubios del Monte con precio fijo de 900 €, muy por debajo del valor de mercado estimado (7.700 €), pero con ocupación y cargas desconocidas y estado incompleto.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de aparcamiento en Casarrubios del Monte ofrecida a 900 €, un precio 88 % por debajo del valor de mercado estimado (7.700 €).
Aunque el descuento es excepcional, el estado descrito ('escombros y sin acabados') y la ausencia de datos sobre posesión, cargas y titularidad elevan el riesgo operativo.
No hay indicios de ocupación ilegal ni prohibiciones legales, pero tampoco garantías.
200 comparables Idealista en municipio Casarrubios del Monte; precio medio de mercado: 592,6 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (200 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio de 900 € frente a valor medio estimado de 7.700 €: descuento del 88 %, lo que ofrece amplio margen para absorber
- Ubicación consolidada: Zona residencial consolidada en Casarrubios del Monte, cerca del ayuntamiento y colegios — entorno estable para uso como
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1591716VK1419S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Plaza de aparcamiento cubierta, ubicada en una promoción terminada pero no habitada. La plaza está localizada en bajo rasante y cuenta con acceso rodado. Se accede por un portón metálico y peatonalmente por ascensor y escaleras. Forma parte de un edificio plurifamiliar de 44 viviendas y 2 plantas sótano destinadas a plazas de aparcamiento Se estudian 27 plazas de aparcamiento y zonas comunes. El conjunto está compuesto por 5 plantas, dos plantas bajo rasante y PB+II sobre rasante, organizado en 3 edificios lineales (bloque 1, bloque 2 y bloque 3) comunicados mediante espacio libre interior y por las plantas sótanos. El inmueble objeto de este estudio se localiza en el centro de Casarrubios del Monte, localidad situada al norte de la provincia de Toledo, Comunidad Autónoma de Castilla La Mancha. Es una zona consolida, suelo urbano con uso residencial, situada a 6 minutos caminando del Ayuntamiento y de dos Colegios, Virgen de la Encina y San Juan de Dios. Se trata de una zona residencial cerca del centro de la localidad. La parcela limita al norte con la Calle Barranco de Carreteros, al sur con la Calle La Hoz, al este con un bloque plurifamiliar de viviendas y al oeste, con un solar vacío. Así, el entorno se caracteriza por construcciones de carácter residencial y terreno con solares pendientes de construcción. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es 88 % inferior al valor medio de mercado para plazas similares en el municipio. Sin embargo, la fuerte diferencia requiere verificación rigurosa de cargas, titularidad y ocupación antes de considerar una oferta.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo. Agendar visita in situ con Hipoges para inspeccionar el interior del garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.