Inmueble en venta en Rosal (O): Do Morán
Rosal (O) · trastero · 4 m²
Trastero en O Rosal con precio de venta fijo de 650 €, un 70 % por debajo del valor de mercado estimado (2.142 €); requiere verificación de titularidad, ocupación y cargas antes de presentar contrapropuesta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se ofrece un trastero de 4 m² en O Rosal (Pontevedra) a 650 €, un 70 % por debajo del valor de mercado estimado (2.142 €) según 10 comparables de Idealista.
El estado visual es bueno y no hay señales de deterioro grave, pero faltan datos críticos: nota simple, confirmación de ocupación y acceso físico.
La ausencia de cargas declaradas o advertencias legales es positiva, pero no sustituye la verificación registral.
10 comparables Idealista en el municipio Rosal (O)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo: Precio de venta (650 €) ≈ 30 % del valor de mercado estimado (2.142 €), lo que ofrece margen para absorber costes de adq
- Estado visible bueno: Las fotos muestran interior limpio, señalización clara y extintores instalados — coherente con el etiquetado 'good' y pu
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3826702NG1432N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Se vende trastero en la localidad de O Rosal, situada en la provincia de Pontevedra, Galicia. Este trastero cuenta con un amplio espacio, proporcionando una solución ideal para el almacenamiento adicional de tus pertenencias. Olvida tus problemas de almacenamiento y espacio con el trastero que te ofrecemos. Cuenta con un espacio extra para almacenar tus pertenencias. Puedes guardar objetos que no utilizas con frecuencia, como muebles, ropa de temporada, equipos deportivos, herramientas o artículos decorativos. Esto ayuda a mantener tu vivienda más organizada y despejada. Al trasladar los artículos menos utilizados al trastero, puedes liberar espacio en tu hogar para que sea más funcional y cómodo. Esto es especialmente valioso en viviendas más pequeñas donde el espacio es limitado. Situado en planta sótano de edificio de viviendas plurifamiliar junto a los garajes. Se puede acceder por el acceso directo desde el ascensor comunitario o escaleras. También podrás usar la amplia entrada de vehículos. La edificación se encuentra en la rúa Do Morán rodeada de comercios y tiendas, restaurantes y bares su uso para almacenamiento. Además, en los alrededores de la calle se pueden encontrar el campo municipal de futbol da Mata y el parque do Casal. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es claramente inferior al rango de mercado observado en comparables locales. Sin embargo, la falta de datos sobre titularidad, cargas y ocupación impide validar si el descuento refleja riesgos reales o es negociable.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de O Rosal. Coordinar visita física al trastero.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.