Inmueble en venta en Rozas de Madrid (Las): De España
Rozas de Madrid (Las) · garaje · 11 m²
Plaza de garaje en Las Rozas con precio fijo de 6.800 € (≈618 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verifica
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje en Las Rozas con precio fijo de 6.800 € (618 €/m²), muy por debajo de la estimación genérica de mercado (10.000 €/m²), pero sin comparables reales que respalden ese descuento.
El estado físico es bueno según fotos, pero faltan datos críticos: nota simple, ocupación real, cargas, superficie catastral exacta y licencia de uso.
Sin esta información, cualquier oferta —incluso con descuento— es especulativa.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio fijo con descenso histórico: El anuncio muestra un descenso del 9,3 % respecto al precio anterior, lo que sugiere cierta flexibilidad del vendedor.
- Estado físico visible y adecuado: Fotos muestran interior limpio, iluminado y señalizado; exterior con desgaste leve — coherente con uso habitual y manten
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5626101VK2852N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje con una superficie de 12m² ubicada en la localidad de Las Rozas de Madrid, provincia de Madrid. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Se trata de una plaza de garaje que forma parte de un edificio destinado a uso comercial. Cuenta con amplios espacios, ofreciendo una gran maniobrabilidad. Contar con una plaza de aparcamiento en la ciudad te proporciona un lugar seguro y reservado para estacionar tu vehículo. No tendrás que preocuparte por buscar aparcamiento en la calle, lo que a menudo puede ser complicado, especialmente en áreas con mucha afluencia de vehículos. Esto además te permite ahorrar tiempo y hará que el vehículo se conserve mejor, al estar protegido de las inclemencias del tiempo. Las Rozas se sitúa al noroeste de la ciudad de Madrid, a unos 20 kilómetros del centro de la capital. Cuenta con una buena red de transporte público, incluyendo líneas de tren Cercanías que conectan el municipio con el centro de Madrid, lo que facilita la movilidad. Además, se encuentra cerca de importantes autopistas, como la A-6, que enlaza con Madrid y otras ciudades de la región. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2ª plaza de garaje al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Válido para ofertas generadas y escrituradas del 01/04/26 al 30/06/26. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Propiedad plena no verificada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~10,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid nº 4.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.