Inmueble en venta en Massamagrell: De Serra

Massamagrell · garaje · 30 m²

Precio de venta fijo en 2.500 € para un garaje de 30 m²; comparables locales sugieren valor entre 2.900–15.500 €, pero la muestra es heterogénea y sin superficie verificada. Necesario confirmar titularidad, cargas y ocup

Referencia: HIPOGES-SBRE-0164266

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un garaje en Massamagrell ofrecido a 2.500 €, muy por debajo del rango de precios observado en comparables cercanos (2.900–15.500 €), aunque estos carecen de superficie y son geográficamente indirectos (Rafelbunyol).

El estado funcional es bueno según fotos, pero no se ha verificado titularidad, cargas ni ocupación.

Sin nota simple ni confirmación registral, cualquier contrapropuesta es especulativa.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real y titularidad registral
30 m² declarados pueden no coincidir con catastro o registro; afecta valoración y capacidad de inscripción.
Existencia de cargas o embargos
Cargas anteriores se transfieren al comprador y pueden anular la adquisición o exigir pago adicional.
Estado de ocupación y contrato asociado
Si está alquilado o ocupado, el comprador asume el contrato o enfrenta proceso de desahucio.

12 Idealista comps en Rafelbunyol (a ~1 km); scope: municipio Massamagrell

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si el garaje está libre, alquilado o ocupado. En ventas directas bancarias, la ocupación puede implicar costes legales y demoras para obtener posesión.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple. Cualquier carga anterior subsistirá tras la compra y aumentará el costo efectivo.
Propiedad plena no verificada
Aunque se declara 'FULL', no hay finca registral ni referencia catastral. Puede tratarse de propiedad horizontal sin independencia registral real.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia
P0
Verificar superficie catastral y naturaleza del inmueble
P1
Realizar visita física para comprobar acceso, estado real y señalización de ocupación

Por qué puede ser interesante

  • Precio claramente inferior al rango observable: 2.500 € está por debajo incluso del mínimo de los comparables (2.900 €), lo que sugiere margen potencial si se confirman
  • Garaje en buen estado funcional: Fotos muestran suelo de hormigón, iluminación adecuada y paredes pintadas: no requiere reforma inmediata, reduciendo cos

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Aprovecha para adquirir un espacio seguro para estacionar tu vehículo, para prevenir daños causados por las inclemencias del tiempo, como lluvia, granizo o exposición prolongada al sol. Al no estar expuesto a las inclemencias del tiempo, también se reduce la necesidad de mantenimiento y reparaciones, lo que puede ahorrarte dinero a largo plazo. Un garaje ofrece beneficios en términos de protección, seguridad, almacenamiento y comodidad. Al tener un garaje, no tendrás que buscar estacionamiento en la calle, lo que puede ser un desafío en ciertas áreas. Disponer de tu propio espacio de estacionamiento te permite ahorrar tiempo y evita tener que dar vueltas para encontrar un lugar libre. Invertir en una plaza de garaje ofrece alta demanda, baja inversión inicial, pocos gastos de mantenimiento, buena rentabilidad y revalorización. Además, es un activo fácil de alquilar o vender, ideal como inversión segura y estable. ¡Aprovecha la oportunidad! No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Propiedad plena no verificada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 2.500 € está muy por debajo del rango observado, pero los comparables son dispersos (desde 2.900 € hasta 40.500 €) y carecen de superficie, lo que impide una normalización fiable. La confianza en el descuento es moderada.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Verificar superficie catastral y naturaleza del inmueble.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.