Inmueble en venta en Barcelona: Las Ramblas y Calle Cardenal Casañas

Barcelona · garaje · 404 m²

Se trata de un conjunto de 19 plazas de garaje en Las Ramblas, con precio fijo de 109.000 €. Falta verificar titularidad, ocupación, cargas y naturaleza jurídic

Referencia: HIPOGES-SBRE-0164277

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

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Este es un activo atípico: 19 plazas de garaje en Las Ramblas ofrecidas como 'participaciones en parking robotizado' a 109.000 €.

La superficie declarada (404 m²) es incompatible con el estándar físico, lo que sugiere que el precio no corresponde a 19 plazas independientes.

No hay datos sobre ocupación, cargas ni naturaleza jurídica real.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Naturaleza jurídica exacta del activo
Determina si se adquiere una finca registral libre, un derecho indiviso o una participación en una sociedad — afecta financiación, fiscalidad, gestión y salida.
Superficie real y distribución de las 19 plazas
404 m² para 19 plazas implica ≈21 m²/plaza, superior al estándar (12–15 m²); podría indicar zonas comunes incluidas o error en la descripción.
Estado operativo del parking robotizado
Un sistema robotizado obsoleto o mal mantenido genera costes elevados de reparación o sustitución, no reflejados en el precio.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si las plazas están libres, alquiladas o sujetas a derechos de terceros. En garajes colectivos, la ocupación puede derivar de convenios con comunidades o empresas.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres que puedan gravar el derecho. Especialmente relevante si se trata de una participación indivisa.
Propiedad compartida (cuota parcial)
La descripción indica 'participaciones en un parking robotizado', lo que sugiere un derecho indiviso o participación societaria, no una finca independiente. Implica riesgos de gestión colectiva, falta de control exclusivo y dificultad para

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona
P0
Pedir escritura de constitución del parking robotizado y estatutos de la comunidad
P1
Coordinar visita técnica al parking con ingeniero especializado

Por qué puede ser interesante

  • Ubicación privilegiada: Localización en pleno centro de Barcelona (Las Ramblas), con alta demanda potencial de aparcamiento y cercanía al Mercad

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este conjunto de 19 plazas de aparcamiento, en una de las zonas más privilegiadas de Barcelona! -----Se trata de participaciones en un parking robotizado----- Situadas en pleno corazón de la ciudad, estas plazas de garaje te ofrecen comodidad para estacionar tu vehículo. Con buenos accesos y una excelente maniobrabilidad, podrás disfrutar de un aparcamiento sin complicaciones. La ubicación de estas plazas de garaje son inmejorables, se encuentran en una zona muy transitada y en constante movimiento, rodeada de locales comerciales, restaurantes, oficinas, edificios residenciales, supermercados y todo lo que necesitas en tu vida diaria. La proximidad al Mercado de la Boquería, uno de los mercados más famosos de Barcelona, es una ventaja añadida, podrás disfrutar de una gran variedad de productos frescos y de calidad a pocos metros de tu plaza de garaje. Además, contarás con excelentes opciones de transporte público en las cercanías. Las paradas de autobuses y las estaciones de metro te brindarán una fácil conexión con el resto de la ciudad, permitiéndote desplazarte de manera rápida y conveniente. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Propiedad compartida (cuota parcial). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~12,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Pedir escritura de constitución del parking robotizado y estatutos de la comunidad.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.