Inmueble en venta en Narón: Cadaval
Narón · trastero · 2 m²
Trastero en Narón a 650 € (325 €/m²), precio muy por debajo del mercado estimado (4.000 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación previa a cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este trastero de 2 m² en Narón se ofrece a 650 € (325 €/m²), un precio extremadamente bajo frente a la estimación de mercado de 4.000 €/m².
Sin embargo, esa diferencia no es 'alfa gratuita': carece de comparables reales, nota simple, ni confirmación de ocupación o cargas.
El estado físico parece bueno según fotos y descripción, pero la ausencia de datos legales fundamentales eleva el riesgo operativo.
Estimación genérica de mercado: 4.000 €/m² para trasteros en Narón
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (4 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 650 € por 2 m² (325 €/m²) sugiere margen potencial si se confirma ausencia de riesgos legales y físicos.
- Estado físico favorable: Fotos y descripción indican interior limpio, puertas numeradas, iluminación y espacio vacío — listo para uso inmediato s
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6176030NJ6167N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Se vende trastero en la localidad de Narón, situada en la provincia de A Coruña, Galicia. Este trastero cuenta con amplio espacio, proporcionando una solución ideal para el almacenamiento adicional de tus pertenencias. Tiene un tamaño acorde para almacenar objetos personales, herramientas, bicicletas u otros enseres, su acceso es cómodo y seguro, y se encuentra en buen estado de conservación. Olvida tus problemas de almacenamiento y espacio con el trastero que te ofrecemos. Cuenta con un espacio extra para almacenar tus pertenencias. Puedes guardar objetos que no utilizas con frecuencia, como muebles, ropa de temporada, equipos deportivos, herramientas o artículos decorativos. Esto ayuda a mantener tu vivienda más organizada y despejada. Al trasladar los artículos menos utilizados al trastero, puedes liberar espacio en tu hogar para que sea más funcional y cómodo. Esto es especialmente valioso en viviendas más pequeñas donde el espacio es limitado. Situado en planta sótano de edificio de viviendas plurifamiliar junto a los garajes. Se puede acceder por el acceso directo desde el ascensor comunitario o escaleras. También podrás usar la amplia entrada de vehículos. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Nuda propiedad (usufructo de tercero). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado (325 €/m²) es claramente inferior al valor de mercado estimado (4.000 €/m²), pero la estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales, solo una heurística genérica. La profundidad del descuento exige verificar si responde a riesgos ocultos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de A Coruña.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.