Inmueble en venta en Benidoleig: De Benidoleig a Pedreguer

Benidoleig · garaje · 29 m²

Plaza de parking a 2.200 € en Benidoleig; precio muy bajo pero sin comparables ni información de ocupación, y la descripción sugiere posible anejo compartido al

Referencia: HIPOGES-SBRE-0164769

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

VigilarRiesgo medio

Vigilar — plaza de garaje Benidoleig, precio bajo pero datos insuficientes

Plaza de parking comunitario en Benidoleig a 2.200 € (29 m²), un precio muy bajo en términos absolutos.

Sin embargo, la descripción menciona '2º anejo al 50%', lo que sugiere posible participación indivisa en un espacio compartido, no una plaza exclusiva; esto reduce drásticamente utilidad y valor de reventa.

No hay comparables de garajes en el municipio para validar el precio.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Naturaleza exacta del '2º anejo al 50%'
Si es una participación indivisa, la utilidad y reventa se reducen significativamente.
Gastos de comunidad mensuales
En garajes comunitarios pueden existir cuotas que consuman la rentabilidad o el ahorro.
Ocupación actual de la plaza
Puede estar siendo usada por un tercero sin título formal.

муниципалитет Benidoleig; 0 comps; BOE сделки 102 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si la plaza está libre o en uso por terceros. En garajes comunitarios puede haber cesiones informales de uso.
Propiedad compartida (cuota parcial)
La descripción menciona '2º anejo al 50% sobre el P'. Esto sugiere que podría tratarse de una participación indivisa de un espacio, no de una plaza exclusiva. Esto reduce drásticamente la utilidad y valor de reventa.
Valor de mercado sin verificar
No hay datos de mercado para plazas de garaje en Benidoleig. El €/m² de referencia (190,90) probablemente corresponde a viviendas, no a aparcamientos.
No se ha podido visitar el inmueble
Las fotos muestran suelo de hormigón con malas hierbas y estructura metálica desgastada. Estado funcional pero no evaluado in situ.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad
P0
Pedir aclaración a Hipoges sobre '2º anejo al 50%'
P1
Visitar el aparcamiento comunitario en Benidoleig
P1
Buscar comparables de garajes en Pedreguer, Ondara y Denia

Por qué puede ser interesante

  • Precio absoluto muy bajo: 2.200 € es un precio mínimo que reduce el riesgo financiero total de la operación.
  • Hipoges sin comisión al comprador: La plataforma no cobra comisión de intermediación, lo que simplifica los costes de adquisición.
  • Recinto vallado con puerta corredera: El aparcamiento tiene cerramiento y acceso controlado manualmente, básico pero funcional.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking ubicada en la localidad de Benidoleig, provincia de Alicante. Se trata de la plaza de aparcamiento dentro de un aparcamiento comunitario. El activo se encuentra dentro de parcela vallada. Para el acceso se dispone una puerta corredera la cual se puede abrir manualmente. Una plaza de garaje proporciona un lugar seguro y protegido para estacionar tu vehículo. Al dejar aparcado nuestro coche en un recinto cerrado lo estamos protegiendo frente a posibles actos vandálicos, golpes o roces de aparcamiento e incluso frente a robos. Además también nos supone un importante ahorro de tiempo, ya que no tendremos que buscar un lugar adecuado para aparcar al llegar a nuestro destino, sino que siempre tendremos nuestro espacio reservado. Benidoleig está ubicado a un corto trayecto en coche de ciudades más grandes como Denia, Jávea y Benidorm, lo que te brinda acceso a una mayor variedad de servicios y actividades. La localidad cuenta con servicios esenciales como tiendas, escuelas y atención médica, lo que facilita la vida diaria. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Propiedad compartida (cuota parcial), Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 191 €/m² (0 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Pedir aclaración a Hipoges sobre '2º anejo al 50%'.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.