Inmueble en venta en Barcelona: Pere Iv
Barcelona · terreno
Solar urbano en Barcelona con potencial de desarrollo, pero sin datos clave: superficie catastral, uso legal, plan especial aplicable y estado real del terreno. No se puede valorar ni ofrecer contraoferta sin verificació
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un solar urbano no verificado en Barcelona, descrito como parte de La Escocesa y sujeto a un plan especial restrictivo (UA 90%).
Carece de superficie catastral confirmada, uso urbanístico definido y datos técnicos básicos.
Las imágenes indican abandono avanzado y ausencia de servicios.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica: Localización en San Martí de Provençals, cerca de metro Selva de Mar y entorno consolidado — factor positivo para desarr
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3448951DF3834G
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad única en San Martí de Provençals! Se vende un solar de 514 m² de superficie, con un total de 823 m² construidos sobre rasante, distribuidos en tres edificios. La propiedad se encuentra en una zona en pleno crecimiento y con una ubicación estratégica dentro de la ciudad. Gracias a su excelente localización, dispone de inmejorables conexiones de transporte, con múltiples paradas de autobuses en las inmediaciones y la estación de metro Selva de Mar a escasa distancia. Además, el entorno está rodeado de comercios, restaurantes, servicios y edificios residenciales, lo que lo convierte en una oportunidad ideal tanto para inversión como para desarrollo. Cada uno de los edificios que conforman la propiedad cuenta con locales comerciales en la planta baja y viviendas en las plantas superiores. En total, se distribuyen seis viviendas de aproximadamente 45 m² cada una, además de varios locales comerciales en la planta baja de diferentes dimensiones, ofreciendo diversas opciones de aprovechamiento del espacio. Esta propiedad se encuentra dentro del conjunto de la histórica fábrica de La Escocesa, un enclave con gran valor patrimonial y cultural en la ciudad. Actualmente, está afectada por un plan especial del Ayuntamiento de Barcelona (UA 90%), lo que implica la necesidad de una nueva alineación de viales y un proyecto de rehabilitación específico. Se vende como una única unidad, representando una excelente oportunidad para inversores o promotores que busquen desarrollar un proyecto en una de las zonas con mayor potencial de revalorización en Barcelona. No dudes en solicitar más información sobre esta propiedad y sus posibilidades. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Terreno, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada y certificación catastral. Consultar expediente urbanístico UA 90% en el Ayuntamiento de Barcelona.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.