Inmueble en venta en Valdemoro: Vel?zquez

Valdemoro · garaje · 11 m²

Plaza de garaje en Valdemoro a 6.000 € (545 €/m²), pero sin comparables reales, sin datos de ocupación ni cargas, y sin certeza sobre el valor de mercado., mark

Referencia: HIPOGES-SBRE-0165580

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de garaje en Valdemoro ofrecida directamente por el banco a 6.000 € (545 €/m²), con descripción genérica y fotos limitadas.

El valor de mercado indicativo (10.000 €/m²) carece de soporte: 0 comparables reales fueron procesados.

No hay datos sobre ocupación, cargas, ni gastos comunitarios.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Valor real de mercado
Sin comparables reales, no se puede saber si el precio es atractivo, justo o engañoso.
Situación registral completa
Determina si hay gravámenes, copropietarios o limitaciones que impidan la escritura limpia.
Estado funcional real
La descripción menciona rampa y ascensor, pero no se verifica su operatividad ni mantenimiento.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si la plaza está libre de ocupantes, arrendatarios o derechos de uso. Esto afecta inmediatamente la disponibilidad y posibles costes legales para recuperarla.
Cargas desconocidas
No se dispone de certificación registral. Pueden existir embargos, hipotecas o servidumbres que limiten la transmisión o generen costes adicionales.
No se ha podido visitar el inmueble
No se confirma accesibilidad real, estado físico exacto ni coincidencia entre descripción y realidad (p. ej., rampa operativa, ascensor funcional, nivel de seguridad).

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid nº 4
P0
Coordinar visita presencial al garaje con Hipoges
P1
Buscar comparables reales de garajes en Valdemoro en Idealista y Fotocasa

Por qué puede ser interesante

  • Precio nominal bajo: 6.000 € por 11 m² equivale a 545 €/m² — muy por debajo del valor de mercado indicativo (10.000 €/m²), aunque este último

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de aparcamiento ubicada en la localidad de Valdemoro, provincia de Madrid. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Tener una plaza de garaje te brinda la tranquilidad de contar con un lugar seguro y protegido para estacionar tu vehículo. Evitarás preocuparte por posibles robos, daños o vandalismo que puedan ocurrir en la vía pública. El estacionamiento privado es una demanda constante, por lo que puedes obtener beneficios económicos adicionales al arrendar o vender tu plaza de garaje. Plaza de aparcamiento ubicada en las instalaciones dedicadas a ello, en las confluencias de las calles Velázquez, Greco y Pizarro de la localidad madrileña de Valdemoro. El acceso a las instalaciones se realiza a través de dos accesos en superficie, situados uno en la calle Velázquez y el otro en la calle del Greco. El acceso rodado para vehículos se realiza a través de una rampa de doble sentido por la calle Velázquez. Hay dos niveles por debajo del nivel de la calle y ninguno por encima de éste. Cerramiento vertical metálico en los pasos peatonales y zonas de ventilación. Dispone de ascensor. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~10,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid nº 4. Coordinar visita presencial al garaje con Hipoges.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.