Inmueble en venta en Burjassot: Sagrado Corazon

Burjassot · garaje · 25 m²

Precio de venta fijo (4.000 €) muy por debajo del valor estimado del mercado (≈13.900 €), pero sin comparables locales verificados ni datos sobre ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación legal y física ant

Referencia: HIPOGES-SBRE-0166911

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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El garaje se ofrece a 4.000 € (160 €/m²), muy por debajo del valor estimado del mercado (≈13.900 €), pero esta diferencia no puede interpretarse como oportunidad sin verificación previa.

Falta nota simple, visita física y datos registrales.

Las fotos muestran un estado 'habituable pero anticuado', pero no garantizan funcionalidad ni libre posesión.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Sin referencia catastral ni finca registral, no se puede identificar con certeza el bien ni verificar su existencia legal.
Estado funcional real
Fotos muestran iluminación 'funcional' pero no confirman puerta operativa, sistema de apertura, altura mínima o conexión con rampa/ascensor.

Estimación teórica basada en €/m² de mercado (555,56 €/m²) × superficie (25 m²)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se dispone de información verificable sobre si el garaje está ocupado, arrendado o libre. Esto afecta directamente la capacidad de tomar posesión inmediata.
Cargas desconocidas
No se ha consultado la nota simple. Cualquier carga anterior (hipoteca, embargo, prohibición de disposición) se transfiere al comprador y puede anular la adquisición o generar costes adicionales.
No se ha podido visitar el inmueble
Las fotos muestran solo elementos generales (iluminación, suelo pulido), pero no permiten verificar accesibilidad real, estado estructural, altura libre, puerta automática funcional ni conexión con la finca.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (555 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia
P0
Agendar visita presencial al garaje con el agente
P1
Consultar Catastro para obtener referencia catastral si está disponible

Por qué puede ser interesante

  • Precio nominal muy bajo: 4.000 € equivale a 160 €/m², frente a 555 €/m² estimado para garajes en el municipio — descuento potencial >70 % si se c

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje ubicada en la localidad de Burjassot, provincia de Valencia. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Aprovecha para adquirir un espacio seguro para estacionar tu vehículo, para prevenir daños causados por las inclemencias del tiempo, como lluvia, granizo o exposición prolongada al sol. Al no estar expuesto a las inclemencias del tiempo, también se reduce la necesidad de mantenimiento y reparaciones, lo que puede ahorrarte dinero a largo plazo. Un garaje ofrece beneficios en términos de protección, seguridad, almacenamiento y comodidad. Al tener un garaje, no tendrás que buscar estacionamiento en la calle, lo que puede ser un desafío en ciertas áreas. Disponer de tu propio espacio de estacionamiento te permite ahorrar tiempo y evita tener que dar vueltas para encontrar un lugar libre. Burjassot ofrece servicios esenciales como sanidad, educación y comercio, con buenas conexiones terrestres facilitando el acceso a la ciudad y su área metropolitana. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es aproximadamente el 29 % del valor estimado del mercado. Sin embargo, la estimación se basa únicamente en un ratio genérico de mercado sin comparables locales validados, lo que reduce su fiabilidad.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Agendar visita presencial al garaje con el agente.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.