Inmueble en venta en Chiva: Maestro Garcia Navarro

Chiva · garaje · 29 m²

Precio de venta fijo a 5.500 € (190 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (458 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación previa.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0167048

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar

Este garaje en Chiva se vende directamente al banco por 5.500 € (190 €/m²), un 59 % menos que el valor de mercado estimado (458 €/m²), pero la estimación carece de comparables reales y la confianza es baja.

Las fotos muestran un espacio vacío con acabados básicos, pero no revelan estado estructural ni posibles cargas.

Sin nota simple, sin confirmación de ocupación y sin visita física, el riesgo operativo es medio: el descuento puede compensar costes ocultos, pero no se puede validar sin verificación previa.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Sin referencia catastral ni finca registral, no se puede verificar quién es el propietario ni si hay litigios pendientes.
Estado técnico real
Fotos muestran paredes sin acabar y techos simples: podría requerir inversión en impermeabilización, iluminación o señalización.
Gastos de comunidad y cargas anuales
Si forma parte de una comunidad, los gastos mensuales pueden reducir la rentabilidad neta o dificultar la reventa.

valor de mercado estimado por Hipoges (458 €/m² en Chiva)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si el garaje está ocupado, alquilado o disponible. Puede requerir acciones legales para obtener posesión efectiva.
Cargas desconocidas
No se dispone de certificación registral. Pueden existir embargos, hipotecas u otras limitaciones que afecten la transmisión.
No se ha podido visitar el inmueble
Las fotos muestran un espacio vacío con paredes sin acabar y suelo pulido, pero no permiten evaluar estado estructural, accesibilidad real o compatibilidad con vehículos actuales.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (458 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia (Sección Chiva)
P0
Agendar visita presencial al garaje
P1
Consultar al agente si el garaje tiene contrato de arrendamiento o uso compartido

Por qué puede ser interesante

  • Precio muy por debajo del mercado estimado: 5.500 € frente a 13.296 € estimado (–59 %), lo que sugiere margen para negociación o absorción de costes ocultos.
  • Garaje subterráneo con acceso funcional: Descripción y fotos indican buenos accesos, maniobrabilidad y ubicación en zona con infraestructura consolidada (Chiva).

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking ubicada en la localidad de Chiva, provincia de Valencia. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Aprovecha para adquirir un espacio seguro para estacionar tu vehículo, para prevenir daños causados por las inclemencias del tiempo, como lluvia, granizo o exposición prolongada al sol. Al no estar expuesto a las inclemencias del tiempo, también se reduce la necesidad de mantenimiento y reparaciones, lo que puede ahorrarte dinero a largo plazo. Un garaje ofrece beneficios en términos de protección, seguridad, almacenamiento y comodidad. Al tener un garaje, no tendrás que buscar estacionamiento en la calle, lo que puede ser un desafío en ciertas áreas. Disponer de tu propio espacio de estacionamiento te permite ahorrar tiempo y evita tener que dar vueltas para encontrar un lugar libre. Chiva cuenta con una buena infraestructura y una variedad de servicios, como escuelas, centros de atención médica, tiendas, restaurantes y otras comodidades necesarias para el día a día. Esto facilita el acceso a servicios esenciales sin tener que desplazarse largas distancias. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 59 % inferior al valor de mercado estimado, pero la confianza es baja: no hay comparables verificables, ni datos registrales ni de posesión. El descuento puede reflejar riesgos ocultos.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia (Sección Chiva). Agendar visita presencial al garaje.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.