Inmueble en venta en Chiva: Maestro Garcia Navarro
Chiva · garaje · 57 m²
Precio de venta fijo (12.500 €) está muy por debajo del valor de mercado estimado (≈26.100 €), pero falta confirmar titularidad, ocupación y cargas; no hay comparables reales para calibrar el descuento.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este garaje en Chiva se ofrece a 12.500 €, un 52 % por debajo de la estimación de mercado (26.100 €), pero esa estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales ni tasación.
El estado físico es bueno según fotos, pero no se ha verificado posesión ni cargas.
La ausencia de nota simple y visita física impide validar la titularidad y el riesgo de ocupación.
Estimación hipotética basada en €/m² de mercado (458 €/m²) × superficie (57 m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (458 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio claramente por debajo de la estimación de mercado: 12.500 € vs. estimación media de 26.100 € sugiere margen potencial, siempre que se confirmen los riesgos legales y físic
- Estado general bueno según fotos: Interior limpio, bien iluminado y sin daños estructurales visibles; solo manchas menores en suelo y paredes.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado representa un descuento sustancial frente a la estimación de mercado, pero esta estimación carece de soporte empírico real: no se proporcionan comparables verificables y la confianza del modelo es baja.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia nº 4. Coordinar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
