Inmueble en venta en Santiago de Compostela: Alfredo Vicenti
Santiago de Compostela · garaje · 25 m²
Precio de venta fijo (14.400 €) parece bajo frente a comparables, pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, estado físico limitado (paredes y suelo de hormigón), y ausencia de datos catastrales o registrales.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta es una venta directa bancaria de dos plazas de garaje a 14.400 €, un precio que parece muy bajo frente a comparables (media 120.000 €), pero con alta dispersión y múltiples incógnitas.
Las fotos muestran un espacio industrial (hormigón visto, pintura de señalización), sin confirmación de uso efectivo ni accesibilidad real.
No hay datos de titularidad, cargas ni ocupación.
12 Idealista comps en Santiago de Compostela; rango amplio por dispersión de precios
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal bajo: 14.400 € es el 12 % del valor medio de los comparables (120.000 €), lo que sugiere margen potencial si se confirman cond
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8154720NH3485C
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir estas amplias plazas de garaje en la localidad de Santiago de Compostela, provincia de A Coruña. Di adiós a tus problemas de aparcamiento con las plazas de garaje que tenemos para ti. Con fácil acceso mediante rampa y puerta mecanizada, se trata de dos plazas muy cómodas por su amplitud y fácil maniobrabilidad. Podrás acceder de manera directa a las plantas superiores mediante el ascensor comunitario. Ubicadas al sur de la ciudad, disfrutarás de una ubicación privilegiada en una de las principales vías de esta localidad. Además, estarás cerca de servicios, tiendas, restaurantes y todo lo que necesitas para una vida cómoda y conveniente. Santiago de Compostela se encuentra en la provincia de La Coruña y se sitúa aproximadamente en el centro de la misma. Es la ciudad gallega con mayor centralidad regional, lo que le otorga importantes ventajas competitivas para el desarrollo de funciones administrativas, culturales y de servicios. Por lo tanto podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. Las plazas de garaje que te ofrecemos son una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Venta conjunta de dos plazas de garaje. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 14.400 € está muy por debajo del rango observado (6.900–790.000 €), pero la dispersión extrema —incluyendo un comparable idéntico a 233 m de distancia al mismo precio— sugiere que el valor real depende fuertemente de condiciones específicas no visibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santiago de Compostela. Contactar a Hipoges para concertar visita presencial y solicitar plano de planta.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
