Inmueble en venta en Santiago de Compostela: Lamas de Abade
Santiago de Compostela · garaje · 25 m²
Plaza de garaje en Santiago de Compostela a 6.400 € (256 €/m²), pero sin comparables fiables ni datos legales verificados; requiere nota simple, visita y valida
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en Santiago de Compostela ofrecida directamente por el banco a 6.400 € (256 €/m²), precio notablemente bajo frente a comparables públicos (desde 6.900 € hasta 790.000 €), aunque estos carecen de superficie y son heterogéneos.
Las fotos indican uso activo, lo que genera dudas sobre ocupación y disponibilidad real.
No hay datos sobre cargas, titularidad ni estado legal del edificio.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de lista bajo: 6.400 € representa 256 €/m², muy por debajo del rango observado en comparables similares (estimado >600 €/m² en plaza tí
- Ubicación consolidada: Localización en Santiago de Compostela, zona sur con fácil acceso y entorno comercial — factor clave para demanda de pla
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8154718NH3485C
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta amplia plaza de garaje en la localidad de Santiago de Compostela, provincia de A Coruña. Di adiós a tus problemas de aparcamiento con la plaza de garaje que tenemos para ti. Con fácil acceso mediante rampa y puerta mecanizada, se trata de una plaza muy cómoda por su amplitud y fácil maniobrabilidad. Podrás acceder de manera directa a las plantas superiores mediante el ascensor comunitario. La plaza de garaje tiene el espacio perfecto para estacionar tu vehículo con comodidad y seguridad. Se encuentra en perfecto estado y tiene una ventaja, ya que está en una zona tranquila y de fácil acceso. La edificación se encuentra rodeada de comercios y tiendas, restaurantes y bares. Situada al sur de la ciudad, disfrutarás de una ubicación privilegiada en una de las principales vías de esta localidad. Santiago de Compostela, integrado en la comarca de Santiago, de la que ejerce de capital, se sitúa a 70 kilómetros de la capital provincial. Por lo tanto podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~12,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santiago de Compostela. Agendar visita presencial para verificar acceso, estado físico y presencia real de ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
