Inmueble en venta en Alcora (l'): Calle Poeta Ernesto Nebot
Alcora (l') · local comercial · 25 m²
Plaza de garaje en Alcora a 2.700 € (108 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (35.000 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación legal y física ante
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se ofrece una plaza de garaje en Alcora a 2.700 €, un precio nominal 92 % por debajo del valor de mercado estimado (35.000 €), pero esa estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales, ni datos de cargas, posesión ni titularidad.
Las fotos muestran un espacio usable pero con desorden y sin verificación técnica.
El descuento extremo es una señal de alerta, no de oportunidad.
Estimación hipotética del mercado a 1.320 €/m² para municipio; superficie Catastro 25 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 2.700 € por 25 m² (108 €/m²) es claramente inferior a cualquier referencia regional de garajes urbanos — aunque su orige
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7494503YK3379S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Te presentamos una plaza de garaje fantástica ubicada en la cuidad de Alcora, en la provincia de Castellón. Esta plaza se encuentra en una zona residencial que ofrece cercanía a comercios, supermercados, edificios residenciales y áreas verdes, proporcionando una ubicación práctica y cómoda, con excelentes conexiones a través de la CV-21, CV-188 y CV-190 lo que te permite desplazarte fácilmente por toda la zona, brindando una gran accesibilidad. Este espacio para estacionamiento destaca por su excelente estado, fácil acceso y amplios espacios para maniobrar, lo que lo convierte en la elección ideal para estacionar tu vehículo de manera cómoda y segura, proporcionando protección contra las inclemencias del tiempo, como lluvia, granizo o la exposición prolongada al sol. Además, contar con tu propio lugar de estacionamiento ahorra tiempo y evita la búsqueda de espacios libres. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2ª plaza de garaje al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Válido para ofertas generadas y escrituradas del 01/04/26 al 30/06/26. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es del 92 % por debajo del valor de mercado estimado, pero esa estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales, solo una heurística de €/m² aplicada a superficie. El descuento extremo sugiere riesgos no declarados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Agendar visita física para verificar estado, medidas y accesibilidad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
