Inmueble en venta en Rúa (A): Coruña
Rúa (A) · garaje · 104 m²
Plaza de garaje en Rúa (A) con precio fijo de 3.700 €; mercado local poco documentado, ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita antes de
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje ofrecida directamente por el banco a 3.700 € (36 €/m²), un precio nominalmente muy bajo frente al valor teórico de 9.500 €/m², pero sin comparables reales ni datos registrales verificados.
La ocupación y cargas son desconocidas, y la superficie declarada (104 m²) es atípica para una plaza individual — podría indicar error descriptivo o naturaleza distinta (trastero, nave).
No hay información sobre titularidad independiente, segregación registral ni acceso real.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 3.700 € por 104 m² (36 €/m²) sugiere potencial descuento si se confirma titularidad limpia y posesión libre — aunque sin
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5154011PG5955S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta amplia plaza de garaje en la localidad de A Rúa, provincia de Ourense. La plaza de garaje tiene el espacio perfecto para estacionar tu vehículo con comodidad y seguridad. Se encuentra en perfecto estado y tiene una ventaja, ya que está en una zona tranquila y de fácil acceso. La edificación se encuentra cercana la Igrexa de Santo Estevo de A Rúa y Capela de San Roque, rodeada de comercios, tiendas, restaurantes y bares lo que permite un alto tránsito peatonal y se puede disfrutar de la gastronomía local. Ubicada en una de las principales vías de esta localidad, a menos de 5 minutos caminando de Central Hidroeléctrica de Santiago Jares. A Rúa es una encantadora localidad gallega en la provincia de Ourense, conocida por su hermoso entorno montañoso, su tradición vinícola, su rica cultura y su deliciosa gastronomía. Es un lugar ideal para quienes buscan disfrutar de la naturaleza, la historia y la cultura de Galicia. Por lo tanto podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Complejidad jurídica típica de plazas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~9,500 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ourense. Solicitar referencia catastral y ficha del inmueble en Catastro de Ourense.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
