Inmueble en venta en Castañeda: Pomaluengo
Castañeda · garaje · 23 m²
Precio de venta fijo a 4.700 € (204 €/m²); mercado estimado en ~4.935 €, pero confianza baja por ausencia de comparables reales. Necesario verificar titularidad, ocupación y cargas antes de plantear contrapropuesta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en Castañeda con precio fijo de 4.700 € (204 €/m²), ligeramente por debajo de la estimación de mercado (~4.935 €), pero sin comparables reales que respalden esa referencia.
El estado físico parece funcional aunque con desgaste leve (pilares pintados, bicicletas presentes), pero no se confirma posesión, cargas ni accesibilidad real.
Sin nota simple ni visita, cualquier contrapropuesta es especulativa.
Estimación interna Hipoges (€/m² = 214,56 en Castañeda)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (214 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio ajustado al entorno: 204 €/m² está ligeramente por debajo de la estimación media de mercado (214,56 €/m²), lo que sugiere cierta flexibilidad
- Trastero incluido: El anexo de trastero añade valor funcional y potencial rentabilidad, siempre que esté registrado y disponible.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4858035VN2945N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking ubicada en la localidad de Castañeda, provincia de Cantabria. Di adiós a tus problemas de aparcamiento y protege tu vehículo con la plaza de garaje que te ofrecemos. De cómodo acceso mediante portón y fácil maniobra por su amplitud, cuenta con acceso directo a las plantas superiores mediante el ascensor comunitario. Trastero incluido en el precio, por lo tanto dispondrás de un espacio extra para proteger tus pertenencias. Urbanización situada en entorno residencial en expansión , con predominio de viviendas plurifamiliares. A pocos metros de la parada de autobuses de Pomaluengo y con servicios cercanos cómo pistas polideportivas, biblioteca , parques, comercios , etc. Localidad perfectamente comunicada por carretera y a tan sólo 30 km de Santander. Por lo tanto podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado está ligeramente por debajo de la estimación de mercado, pero la confianza es baja: no se aportan comparables reales ni datos de transacciones recientes. El descuento potencial es modesto y no compensa los riesgos legales sin verificación previa.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santander. Agendar visita presencial al garaje en Pomaluengo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.