Vivienda en venta en Aller: Cardenal Ceferino
Aller · vivienda · 4436 m²
Se trata de un edificio en construcción parada con superficie muy elevada (4.436 m²), pero sin datos sobre ocupación, cargas ni estado legal real; el precio de 220.000 € es solo el 10,7 % del valor de mercado estimado —
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este es un edificio en construcción parada (7% completado) con superficie catastral de 4.436 m² en Aller (Asturias), ofrecido por Hipoges a 220.000 €.
El valor de mercado estimado para una vivienda terminada equivalente es de ~2.05 millones de €, lo que indica que el precio no refleja una vivienda, sino un activo especulativo con altos riesgos técnicos, legales y urbanísticos.
No hay datos sobre ocupación, cargas ni licencias.
200 comparables Idealista en el municipio Aller
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (200 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6623019TN8862S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Edificio B en construcción a obras paradas con situación en ALLER ,Asturias. EDIFICIO B, formado por una planta de sótano destinada a plazas de garaje y trasteros y una planta baja, tres plantas altas y una planta de ático, destinadas a vivienda, albergando el portal en su planta baja. El total edificio cuenta con 36 plazas de garaje y 32 trasteros en la planta de sótano; así como 55 viviendas repartidas del siguiente modo: En la planta baja existen 3 apartamentos de un dormitorio, 4 de dos dormitorios y 2 de tres dormitorios; en las plantas primera, segunda y tercera, existen en cada una de ellas, 1 estudio, 10 apartamentos de un dormitorio y 2 de dos dormitorios; y en la planta de ático, 1 estudio, 2 apartamentos de un dormitorio y 4 de dos dormitorios. Superficie suelo: 8471.09 m2s Edificabilidad: 7612.2 m2c Urbanizado: 100% Sector: 100% Construcción: 7% Aller (en asturiano Ayer) es un concejo español de la comunidad autónoma del Principado de Asturias. Limita al norte con el concejo de Mieres, al sur con la provincia de León, al este con los concejos de Laviana, Caso y Sobrescobio y al oeste con el concejo de Lena. Cuenta con una población de 10.413 habitantes (INE, 2020). Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. El Inmueble se transmite no habiéndose finalizado las obras de construcción. Consúltenos por las condiciones especiales del mismo. Dicha situación ha sido especialmente tenida en cuenta en la fijación del precio. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Inmueble no habitable en estado actual. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es menos de una décima parte del valor de mercado estimado para una vivienda urbana en Aller. Esta diferencia extrema sugiere que el activo no es comercializable como vivienda terminada, sino como suelo edificable o ruina estructural.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Oviedo. Solicitar certificado urbanístico en el Ayuntamiento de Aller.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
