Inmueble en venta en Madrid: Cerro de Murmullo
Madrid · garaje · 23 m²
Plaza de garaje a 270 €/m² en Ensanche de Vallecas, por debajo de la media de zona, pero sin comparables directos, ocupación desconocida y condiciones interiore
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar: plaza de garaje en Madrid (6.200 €, precio fijo banco)
Plaza de garaje de 23 m² en Ensanche de Vallecas (Madrid) a 6.200 € fijos por el banco, sin comisión al comprador.
El precio por m² (270 €/m²) está muy por debajo de la media municipal, pero esa media incluye viviendas y no hay comparables directos de garajes para validar el descuento.
Las fotos muestran un interior con marcas de humedad y vehículos estacionados, lo que requiere visita para verificar ocupación y estado.
муниципалитет Madrid; 0 comps; BOE сделки 8 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio absoluto bajo: 6.200 € es un precio muy accesible para una plaza de garaje en Madrid, incluso en Ensanche de Vallecas.
- Buenas comunicaciones: Cerca de metro Valdecarros (L1) y acceso A-3. Zona consolidada con comercios.
- Comunidad con piscina y zonas verdes: El edificio dispone de amplias zonas comunes, lo que sugiere buena gestión comunitaria.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0586603VK5608F
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje ubicada en la ciudad de Madrid. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Situada en la planta sótano de un edificio plurifamiliar con condominio cerrado y amplias zonas comunes, donde podemos encontrar piscina y cantidad de zonas verdes. Tener una plaza de garaje te brinda la tranquilidad de contar con un lugar seguro y protegido para estacionar tu vehículo. Evitarás preocuparte por posibles robos, daños o vandalismo que puedan ocurrir en la vía pública. Además, goza de una excelente ubicación, en una zona consolidada rodeada de comercios y restaurantes donde suele ser complicado el acceso a aparcamiento. Aprovecha de poder aparcar en plena zona comercial sin preocupaciones. Se encuentra en la zona del Ensanche de Vallecas. Una zona situada en el sureste de Madrid. La zona cuenta con varias opciones de transporte público, incluyendo líneas de autobús y metro. La estación de metro más cercana es la estación de Valdecarros (línea 1), que conecta con el centro de Madrid en aproximadamente 25-30 minutos. También hay varias líneas de autobuses que operan en la zona, incluyendo la línea 142 que conecta el Ensanche de Vallecas con la estación de Atocha y otras partes del centro de Madrid. Además, la zona también cuenta con acceso directo a la autovía A-3, lo que la hace fácilmente accesible en coche No lo dudes más y no desaproveches la oportunidad de adquirir esta plaza de garaje para uso propio, o por qué no, como inversión. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 571 €/m² (0 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar acceso al garaje para visita. Buscar comparables de garajes en Idealista/Fotocasa.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.