Inmueble en venta en Sevilla: Calle Virgen de Lotero
Sevilla · garaje · 26 m²
Garaje en Sevilla a 5.700 € (219 €/m²), precio por encima del rango de comparables disponibles; necesaria verificación de titularidad, ocupación y cargas antes de negociar.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este garaje se ofrece a 5.700 € (219 €/m²), cifra que supera el precio por m² estimado del mercado (150 €/m²) y contrasta con una amplia dispersión de comparables (8.500–65.000 €).
La superficie declarada de 26 m² no está verificada y es clave: si es incorrecta, el precio real por m² podría ser inviable.
No hay datos sobre ocupación, cargas ni titularidad, y las fotos solo muestran el garaje común, no el espacio asignado.
12 Idealista comps in municipio Sevilla; marketPricePerM2 = 150 €/m² (low confidence)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de lista con descuento histórico: Se indica un descenso del 5 % respecto al precio anterior, lo que sugiere cierta flexibilidad del vendedor.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4610309TG3441S
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado es muy inferior al rango observado en comparables, pero la dispersión es extrema (8.500–65.000 €) y ninguno especifica superficie. El valor por m² calculado (219 €/m²) supera el mercado estimado (150 €/m²), lo que sugiere sobreprecio relativo o error en super
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sevilla. Concertar visita física con el agente para identificar el espacio asignado y comprobar estado real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
