Vivienda en venta en Potes: Fonfria
Potes · vivienda · 125 m²
Precio de venta fijo en 220.000 €, ligeramente por encima del valor de mercado estimado (205.481 €); ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita antes de decidir oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 220.000 €, un 7 % por encima del valor de mercado estimado (205.481 €) basado en 106 comparables en Potes.
El estado físico es bueno según fotos (70/100), pero la ocupación y cargas son desconocidas — dos riesgos de nivel medio que bloquean una decisión firme.
No hay indicios de vivienda habitual, ruina o cláusulas bancarias restrictivas.
106 comparables Idealista en municipio Potes; precio medio €/m² = 1.644
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (106 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado físico bueno (puntuación 70/100): Fachada en buen estado, balcones y ventanas funcionales; desgaste menor en zócalos — coherente con una vivienda habitabl
- Ubicación consolidada en centro de Potes: Zona residencial en expansión, cercana al casco antiguo y servicios básicos; alta demanda potencial para uso propio o al
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7693030UN6779S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda ubicada en la localidad de Potes, provincia de Cantabria. Acogedora vivienda con suelos de parquet, calefacción, amplias estancias y grandes ventanales dónde disfrutar de despejadas vistas. Situada en edificio de viviendas plurifamiliar situado en el centro de la localidad de Potes. A pocos metros del casco antiguo de la localidad y de equipamientos y servicios cómo hoteles, parkings, parques y jardines, hostelería, centro de salud, etc. En zona residencial en expansión con predominio de edificios plurifamiliares, perfectamente comunicada por carretera. Varias distribuciones y orientaciones disponibles. Consultar disponibilidad. Potes es un municipio de España perteneciente a la comunidad autónoma de Cantabria. Está situado en el centro de la comarca de Liébana, de la cual es capital. Tiene una población de 1336 habitantes (INE 2023). Por lo tanto en tu nuevo hogar disfrutarás de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el inmueble que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado está aproximadamente un 7 % por encima del valor medio de mercado calculado a partir de 106 comparables recientes en Potes. No hay datos sobre ocupación ni cargas registrales, lo que impide calibrar riesgos legales y de posesión.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santander. Agendar visita física a la vivienda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.