Inmueble en venta en Potes: calle FONFRIA

Potes · garaje · 24 m²

Цена ниже экспертного ориентира, но сначала нужны nota simple, подтверждение владения и осмотр гаража.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0170802

Datos actualizados: 13 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: гараж в Пotes с низкой ценой, но без проверки документов

Это прямая покупка у продавца по фиксированной цене 5.100 EUR, а не аукцион.

Цена ниже экспертного ориентира для гаража 24 м², но локальных sale comps нет, поэтому рыночная оценка имеет низкую уверенность.

Главные пробелы — nota simple, cargas, фактическая доступность и расходы comunidad/IBI.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Cargas и ограничения
Они могут увеличить стоимость или ограничить использование гаража.
Фактическая доступность
Описание не подтверждает, что место свободно и передается без третьих лиц.
Размер и соответствие месту
24 м² могут включать долю общих зон или не отражать полезный размер.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); 24 м², гараж в Potes, Cantabria; ориентир коммерческой недвижимости провинции использован только как sanity check

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В данных нет подтверждения, что гараж свободен и доступен покупателю.
Cargas desconocidas
Cargas и ограничения права пользования не указаны; они могут изменить фактическую стоимость сделки.
No se ha podido visitar el inmueble
Полноразмерность места, состояние ворот, рампы и маневрирование пока не проверены.
Valor de mercado sin verificar
В базе нет sale comps гаражей в Potes или Cantabria; экспертный диапазон приблизительный.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по гаражу
P0
Назначить осмотр гаража в Potes
P1
Запросить квитанции IBI и comunidad
P1
Уточнить у Hipoges порядок прямой продажи

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking ubicada en la localidad de Potes, provincia de Cantabria. Di adiós a tus problemas de aparcamiento con la plaza de garaje que tenemos para ti. Con fácil acceso mediante rampa y puerta mecanizada, se trata de una plaza muy cómoda por su amplitud y fácil maniobrabilidad. Podrás acceder de manera directa a las plantas superiores mediante el ascensor comunitario. En planta sótano de edificio de viviendas plurifamiliar situado en el centro de la localidad de Potes. A pocos metros del casco antiguo de la localidad y de equipamientos y servicios cómo hoteles, parkings, parques y jardines, hostelería, centro de salud, etc. En zona residencial en expansión con predominio de edificios plurifamiliares, perfectamente comunicada por carretera. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Los activos de este propietario están sujetos a un periodo de garantía de transparencia de 12 días naturales (20 días si el precio del inmueble es igual o superior a los 500.000 €) desde su publicación o cualquier modificación de precio. Una vez finalizado el plazo anterior: I) si se ha presentado una única oferta se informará al interesado de la aceptación o denegación de su oferta. II) si se ha presentado más de una oferta se iniciará automáticamente un proceso competitivo entre los distintos ofertantes, donde el interesado puede mejorar la oferta realizada durante el periodo de transparencia. En el caso de que el inmueble no estuviera ya sujeto al periodo de transparencia, la oferta podría ser sancionada por la propiedad antes de la finalización de dicho plazo. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена выглядит ниже экспертного ориентира для гаража такого размера, но локальных сделок нет, поэтому диапазон и скидка имеют низкую уверенность.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по гаражу. Назначить осмотр гаража в Potes.

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