Vivienda en venta en Potes: Fonfria
Potes · vivienda · 84 m²
Precio de venta fijo (162.700 €) está un 10,4 % por encima del valor de mercado estimado (146.929 €); se requiere confirmar posesión, cargas y estado real antes de proponer contraprecio.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El inmueble está listado a 162.700 €, un 10,7 % por encima del valor de mercado estimado (146.929 €) basado en 93 comparables locales.
Las fotos indican excelente estado — renovado, con acabados modernos y ubicación céntrica en Potes — lo que reduce riesgos de reforma y mejora su atractivo para uso propio o alquiler.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni datos sobre cargas, y faltan detalles técnicos clave (distribución, certificación energética, antigüedad).
93 comparables Idealista en municipio Potes; precio medio €/m² = 1.749
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (93 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Fotos muestran renovación reciente, ventanas y balcones en buen estado, interior limpio y moderno. Reduce coste de entra
- Ubicación consolidada en centro de Potes: Situada en zona residencial consolidada, cerca del casco antiguo y servicios básicos. Alta demanda potencial para uso pr
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7693030UN6779S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda ubicada en la localidad de Potes, provincia de Cantabria. Acogedora vivienda dúplex con suelos de parquet, calefacción, amplias estancias y grandes ventanales dónde disfrutar de despejadas vistas. Situada en edificio de viviendas plurifamiliar situado en el centro de la localidad de Potes. A pocos metros del casco antiguo de la localidad y de equipamientos y servicios cómo hoteles, parkings, parques y jardines, hostelería, centro de salud, etc. En zona residencial en expansión con predominio de edificios plurifamiliares, perfectamente comunicada por carretera. Varias distribuciones y orientaciones disponibles. Consultar disponibilidad. Potes es un municipio de España perteneciente a la comunidad autónoma de Cantabria. Está situado en el centro de la comarca de Liébana, de la cual es capital. Tiene una población de 1336 habitantes (INE 2023). Por lo tanto en tu nuevo hogar disfrutarás de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el inmueble que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana del mercado local. La diferencia no es marginal: equivale a más de 15.700 €. No hay datos sobre antigüedad, distribución ni certificación energética, lo que limita la precisión final.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santander. Agendar visita física con el agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.