Inmueble en venta en Villarreal/Vila-real: calle MERCE RODOREDA

Villarreal/Vila-real · trastero · 86 m²

Цена выше экспертной оценки, но это прямая продажа без торгов и с неизвестными рисками по cargas и занятости.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0171142

Datos actualizados: 2 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: trastero в Villarreal/Vila-real

Это прямая продажа, а не аукцион: торг возможен, но цена уже выглядит выше рассчитанной рыночной середины.

Главные неизвестные — cargas, занятость и внутреннее состояние, потому что интерьер не виден.

Если nota simple чистая и осмотр не выявит дефектов, можно заходить с оффером около -15% от asking.

Confianza del análisis IA64/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Занятость
Влияет на доступ и сроки сделки.
Cargas
Могут увеличить эффективную стоимость.
Estado interno
Может потребовать расходов на ремонт или очистку.

22 comparables idealista в муниципалитете Villarreal/Vila-real; экспертная оценка (нет sale comps в БД); surface 86 m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Occupation = unknown, поэтому нельзя считать объект свободным. Это может затянуть сделку и доступ к владению.
Cargas desconocidas
Нет данных о cargas, поэтому возможны дополнительные обязательства или ограничения после покупки.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото виден только внешний вид; внутреннее состояние trastero не подтверждено.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada
P0
Pedir acceso y visita interior
P1
Confirmar gastos de comunidad e IBI
P1
Preparar oferta inicial -15%

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este trastero ubicado en la localidad de Villarreal/Vila-real, provincia de Castellón. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicado. Olvida tus problemas de almacenamiento y espacio con el trastero que te ofrecemos. Cuenta con un espacio extra para almacenar tus pertenencias. Puedes guardar objetos que no utilizas con frecuencia, como muebles, ropa de temporada, equipos deportivos, herramientas o artículos decorativos. Esto ayuda a mantener tu vivienda más organizada y despejada. Al trasladar los artículos menos utilizados al trastero, puedes liberar espacio en tu hogar para que sea más funcional y cómodo. Esto es especialmente valioso en viviendas más pequeñas donde el espacio es limitado. Si tienes objetos delicados o sensibles a ciertas condiciones ambientales, como muebles de madera, libros, documentos importantes o instrumentos musicales, un trastero con un ambiente controlado puede ofrecer un lugar adecuado para preservarlos y protegerlos de la humedad, el polvo o los cambios de temperatura. Situado en planta sótano de edificio de viviendas plurifamiliar junto a los garajes. Se puede acceder por el acceso directo desde el ascensor comunitario o escaleras. También podrás usar la amplia entrada de vehículos. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена выше середины рынка для этого типа актива в муниципалитете. Это не выглядит как глубокий дисконт.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada. Pedir acceso y visita interior.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.