Inmueble en venta en Langreo: Bonifacio Gonzalez Carreño

Langreo · garaje · 29 m²

Plaza de garaje en Langreo con precio fijo; estado físico parcialmente visible y sin datos de mercado sólidos — necesaria verificación legal y técnica antes de ofrecer.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0171698

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Investigar

Se trata de una plaza de garaje en Langreo con superficie declarada de 29 m², pero cuyo precio de venta no figura en los datos recibidos.

La descripción señala que el vendedor no es titular del 100% del dominio, sino de una cuota indivisa, lo que activa un riesgo alto por derecho de adquisición preferente de otros copropietarios.

El estado físico es incierto: las fotos muestran solo el exterior y no permiten evaluar el interior, humedades o funcionalidad real.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Precio de venta (asking price)
Sin valor nominal, imposible evaluar descuentos, negociar o comparar con mercado.
Titularidad registral completa
La descripción indica propiedad indivisa, pero no se confirma si el vendedor tiene capacidad de transmitir libremente.
Estado técnico real del interior
Garajes antiguos en Asturias pueden tener problemas de humedad, corrosión o limitaciones de altura que afectan usabilidad y valor.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
El vendedor solo posee una cuota indivisa; otros copropietarios tienen derecho de adquisición preferente. Esto impide la transmisión limpia sin su conformidad o renuncia expresa.
Ocupación no confirmada
No hay información sobre si la plaza está libre, alquilada o ocupada. En garajes, la ocupación puede ser tácita (uso por vecinos) y difícil de revertir.
No se ha podido visitar el inmueble
Las fotos muestran solo el exterior y la puerta; no se aprecia estado estructural, humedades, altura, acceso real ni instalaciones. 'Dated habital' no garantiza funcionalidad.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

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Contactar a Hipoges Iberia para obtener el precio de venta fijo y condiciones contractuales
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Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Langreo
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Programar visita física a la plaza de garaje

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking ubicada en la localidad de Langreo, provincia de Asturias. Di adiós a tus problemas de aparcamiento con la plaza de garaje que tenemos para ti. Con fácil acceso mediante rampa y puerta mecanizada, se trata de una plaza muy cómoda por su amplitud y fácil maniobrabilidad. En edificio de viviendas, dotado de ascensor y planta sótano para garajes. Situado en zona residencial completamente consolidada y perfectamente comunicada mediante carretera y ferrocarril, a tan sólo unos metros de la estación de La Felguera. Por lo tanto podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. El vendedor es titular, únicamente, de una cuota indivisa de la propiedad del Inmueble; no es titular del 100% del pleno dominio, el resto de los propietarios tiene derecho a la adquisición preferente sobre su participación indivisa. El inmueble se transmite “a cuerpo cierto”. El precio de venta se ha ajustado para reflejar estas condiciones. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Contactar a Hipoges Iberia para obtener el precio de venta fijo y condiciones contractuales. Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Langreo.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.