Inmueble en venta en Vega de Liébana: Bores

Vega de Liébana · trastero · 13 m²

Trastero en Vega de Liébana a 4.400 € (338 €/m²), pero sin comparables reales ni datos legales verificados; precio parece alto frente al valor de mercado estimado en 1.500 € y requiere confirmación de titularidad, ocupac

Referencia: HIPOGES-SBRE-0172203

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este trastero de 13 m² se ofrece a 4.400 € (338 €/m²), muy por encima del valor de mercado estimado en 1.500 €.

No hay comparables reales ni datos registrales disponibles, lo que impide validar el precio.

El estado físico parece bueno según las fotos, pero se desconoce su titularidad, ocupación, cargas y uso legal.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Sin finca registral ni referencia catastral, no se puede verificar quién es propietario ni si el bien es libre de litigios.
Uso catastral y compatibilidad legal
Un trastero debe tener uso compatible con el catastro y la ordenación urbana; si no coincide, puede ser objeto de sanción o clausura.
Relación con vivienda habitual
Si el trastero está vinculado a una vivienda habitual, su adquisición podría estar sujeta a limitaciones legales o preferencias de terceros.

marketPricePerM2 = 115 €/m² (Hipoges, low confidence); superficie 13 m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se dispone de información sobre si el trastero está ocupado, arrendado o libre. Esto afecta directamente la posesión efectiva tras la compra.
Cargas desconocidas
Ausencia de nota simple impide saber si existen embargos, hipotecas u otras limitaciones que sobrevivan a la adquisición.
No se ha podido visitar el inmueble
No se ha verificado in situ el estado real, accesibilidad, dimensiones exactas ni condiciones de seguridad o uso. Las fotos muestran solo elementos parciales.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santander
P0
Agendar visita física al trastero con el agente Hipoges
P1
Consultar uso catastral y licencia de uso en el Ayuntamiento de Vega de Liébana

Por qué puede ser interesante

  • Estado físico aceptable: Las observaciones visuales indican buen estado: base de piedra, escalones azulejados, sin daños ni signos de abandono.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este trastero ubicado en la localidad de Vega de Liébana, provincia de Cantabria. Di adiós a tus problemas de almacenamiento con el trastero que tenemos para ti. En planta sótano con fácil acceso mediante rampa y puerta mecanizada, se trata de un trastero muy cómodo por su amplitud y fácil maniobrabilidad. Cuenta con un espacio extra para almacenar tus pertenencias. Puedes guardar objetos que no utilizas con frecuencia, como muebles, ropa de temporada, equipos deportivos, herramientas o artículos decorativos. Esto ayuda a mantener tu vivienda más organizada y despejada. Al trasladar los artículos menos utilizados al trastero, puedes liberar espacio en tu hogar para que sea más funcional y cómodo. También se ofertan varias viviendas en la misma promoción (Consultar disponibilidad y condiciones.). También disponibles plazas de garaje en la planta sótano de la urbanización. Edificio situado en las afueras de la localidad en entorno residencial tranquilo, con pocas edificaciones y alto interés turístico, con gran cantidad de rutas, miradores y puntos de interés. Perfectamente comunicado por carretera, a tan sólo tres kilómetros del núcleo urbano de Vega de Liébana. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. El valor de mercado estimado es de ~1.500 €, mientras que el precio de venta es de 4.400 € — más del triple. La confianza es baja por ausencia de comparables reales y falta de datos registrales o fiscales.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santander. Agendar visita física al trastero con el agente Hipoges.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.