Inmueble en venta en Narón: Cerrallon
Narón · garaje · 25 m²
Precio de venta fijo en 6.000 € para un garaje en Narón; comparables indican rango de mercado entre 10.000–15.000 €, pero falta confirmación de titularidad, ocupación y cargas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El garaje se ofrece a 6.000 €, un 52 % por debajo del precio medio observado en 12 comparables locales (€12.500).
El estado físico es bueno según fotos (renovado, funcional, con uso activo), pero faltan datos críticos: nota simple, confirmación de ocupación y acceso físico.
Sin estos, no es posible validar el descuento ni descartar riesgos legales o de posesión.
12 comparables Idealista en Narón (garajes); precio medio €12.500
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado renovado y funcional: Fotos muestran interior con suelo pulido, iluminación operativa y presencia de vehículos — indica uso activo y buen esta
- Ubicación consolidada en Narón: Zona residencial consolidada, cercana al centro y servicios; alta demanda potencial para garaje.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5879042NJ6157N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking ubicada en la localidad de Narón, provincia de A Coruña. Di adiós a tus problemas de aparcamiento con la plaza de garaje que tenemos para ti. Con fácil acceso mediante mecanizada, se trata de una plaza muy cómoda por su amplitud y fácil maniobrabilidad. Plaza de garaje situadas en nave industrial anexa al edificio dónde se alojan las viviendas. Forma parte de edificación plurifamiliar. Situada en zona residencial totalmente consolidada, cercana al centro de la localidad, y con todos los servicios y equipamientos cercanos ( supermercados, comercios, centros deportivos y educativos, hostelería, etc.) . Se ofertan varias viviendas y trasteros en el mismo edificio, consultar condiciones y disponibilidad. Tu nueva plaza de garaje y su ubicación te brindarán todo lo que necesitas para una gran calidad de vida. Narón es un municipio y localidad española situada en el norte de la provincia de La Coruña, en la comunidad autónoma de Galicia. Por lo tanto podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 6.000 € representa un descuento muy significativo frente al rango observado en el mercado local de garajes (€10.000–€15.000), pero la ausencia de datos legales verificados impide calibrar riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de A Coruña.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
