Inmueble en venta en Narón: Cerrallon Arriba
Narón · garaje · 25 m²
Plaza de garaje en Narón a 6.000 € (240 €/m²), muy por debajo del rango observado en comparables (11.000–15.000 €); pero sin datos de ocupación, cargas ni nota simple — requiere verificación legal antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta plaza de garaje en Narón se ofrece a 6.000 €, un precio muy inferior al rango observado en 12 comparables locales (11.000–15.000 €).
El estado es excelente según fotos y descripción, sin necesidad de reforma.
Sin embargo, no hay datos verificables sobre ocupación, cargas registrales ni titularidad.
12 Idealista comps en Narón; asset_type = GARAJE
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a usar: Fotos y descripción indican interior limpio, bien iluminado, con pavimento y paredes en buen estado; no requiere reforma
- Precio claramente por debajo del mercado: 6.000 € representa ~52 % menos que la mediana de 12 plazas comparables en Narón (11.000–15.000 €).
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5879042NJ6157N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking ubicada en la localidad de Narón, provincia de A Coruña. Di adiós a tus problemas de aparcamiento con la plaza de garaje que tenemos para ti. Con fácil acceso mediante mecanizada, se trata de una plaza muy cómoda por su amplitud y fácil maniobrabilidad. Plaza de garaje situadas en nave industrial anexa al edificio dónde se alojan las viviendas. Forma parte de edificación plurifamiliar. Situada en zona residencial totalmente consolidada, cercana al centro de la localidad, y con todos los servicios y equipamientos cercanos ( supermercados, comercios, centros deportivos y educativos, hostelería, etc.) . Se ofertan varias viviendas y trasteros en el mismo edificio, consultar condiciones y disponibilidad. Narón es un municipio y localidad española situada en el norte de la provincia de La Coruña, en la comunidad autónoma de Galicia. Se encuentra entre el océano Atlántico y la ría de Ferrol, en la comarca de Ferrol. Por lo tanto podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es aproximadamente la mitad del rango de mercado observado en 12 plazas comparables recientes en Narón. Sin embargo, la confianza es moderada por ausencia de datos registrales y físicos verificables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de A Coruña.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
