Inmueble en venta en Ferrol: Rio Xubia
Ferrol · garaje · 26 m²
Plaza de garaje en Ferrol a 9.800 €, pero sin datos de mercado ni confirmación de posesión ni cargas: necesaria verificación legal y comparativa antes de cualqu
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en Ferrol ofrecida directamente por el banco a 9.800 € (377 €/m²), con trastero incluido.
Sin embargo, carecemos de toda información objetiva: no hay comparables locales, ninguna nota simple, posesión no confirmada y estado técnico no verificado in situ.
El riesgo principal radica en la incertidumbre jurídica y funcional — cargas ocultas, ocupación no declarada o fallos en la puerta/rampa podrían invalidar la inversión.
муниципалитет Ferrol; 0 comps; BOE сделки 4 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal bajo: 9.800 € por 26 m² equivale a 377 €/m² — coherente con rangos típicos de garajes urbanos en zonas secundarias, aunque req
- Trastero incluido: El anuncio especifica trastero incluido, lo que añade valor funcional y potencial rentabilidad adicional.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2858132NJ6125N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta plaza de garaje en la localidad de Ferrol, provincia de A Coruña. Di adiós a tus problemas de aparcamiento con la plaza de garaje que tenemos para ti. Con fácil acceso mediante rampa y puerta mecanizada, se trata de una plaza muy cómoda por su amplitud y fácil maniobrabilidad. Podrás acceder de manera directa a las plantas superiores mediante el ascensor comunitario. Trastero incluido en el precio. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Disfrutarás de una ubicación privilegiada en uno de los principales sectores de esta localidad, cercano a la Plaza do Inferniño, el polideportivo Ensanche, el Gran Hotel de Ferrol , etc. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Median 382 €/m² (0 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ferrol. Agendar visita presencial para inspeccionar plaza, puerta mecanizada, rampa y trastero.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
