Inmueble en venta en Monóvar/Monòver: Vinaters

Monóvar/Monòver · terreno

Земельный участок в урбанизированной зоне с промышленным зданием в аварийном состоянии — требуется проверка кадастра, реестра и градостроительных условий перед любым решением.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0173813

Datos actualizados: 12 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это предложение о продаже земельного участка в урбанизированной зоне Моновара с промышленным зданием в аварийном состоянии.

Отсутствуют ключевые данные: площадь, кадастровое назначение, подтверждённые градостроительные параметры и юридический статус.

Цена 21 800 € не может быть оценена как выгодная или невыгодная без этих сведений.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Кадастровая площадь и точное назначение участка
Цена 21 800 € бессмысленна без площади и типа разрешённого использования (жилой/промышленный/коммерческий).
Градостроительные условия: реальная возможность застройки
Указано 'edificabilidad 654 m²', но без подтверждения от Ayuntamiento Monóvar это может быть теоретическим лимитом.
Физическое состояние здания и техническая пригодность
Описание ('escombros', 'mal estado') указывает на высокие затраты на снос или реконструкцию — их объём неизвестен.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Объект классифицирован как TERRENO, но описание указывает на существующее здание в плохом состоянии. Требуется уточнение: это земля под снос/реконструкцию или непригодное для эксплуатации строение? Риски реконструкции и сноса не учтены в це
Ocupación no confirmada
Занятость участка или здания не подтверждена. Возможна незаконная оккупация или наличие арендаторов, что усложнит получение физического контроля.
Cargas desconocidas
Отсутствует информация о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). Без актуальной выписки из регистра риски приобретения возрастают.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить nota simple и ficha catastral по референсу 9368402XH8596N0001PE
P0
Запросить informe urbanístico vinculante в мэрии Моновара
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Посетить объект лично с инженером

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbano residencial con una edificación existente en la localidad de Monóvar, provincia de Alicante. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Muy cerca de Novelda a pocos minutos por carretera. El suelo tiene una edificación que está compuesta por una sola nave diáfana, con unas escaleras metálicas y un altillo en la parte derecha de la misma. Los cerramientos son de piedra revestidos con mortero. El techo es de estructura metálica con cerchas formando cubierta a dos aguas. CARACTERÍSTICAS URBANÍSTICAS: - Edificabilidad: 654m² - Altura máxima: PB+2 plantas - Referencia catastral: 9368402XH8596N0001PE Monóvar, en la provincia de Alicante, dispone de diversos servicios esenciales. Cuenta con centros de salud y farmacias, además de estar cerca de hospitales en Elda. En educación, ofrece colegios, institutos y acceso a formación profesional. Su oferta comercial incluye supermercados, mercados locales y pequeños comercios. También destaca por su gastronomía y bodegas. A nivel de comunicaciones, está bien conectada por carretera con Alicante, Murcia y Valencia a través de la A-31 y la CV-83, facilitando el transporte y el acceso a aeropuertos y estaciones de tren cercanas. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple и ficha catastral по референсу 9368402XH8596N0001PE. Запросить informe urbanístico vinculante в мэрии Моновара.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.