Inmueble en venta en Altea: Paraje Mosmay y Pi de Calses, Pol.12 , Parcelas 37

Altea · terreno · 7495 m²

Terreno rústico no urbanizable en Altea, sin datos de superficie, uso catastral ni valoración comparativa; alta incertidumbre jurídica y técnica.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0173988

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno rústico no urbanizable en Altea, cuya descripción indica ubicación en zona protegida sin actividad agrícola actual.

Carece de datos esenciales: superficie, uso catastral confirmado, comparables y valoración.

La observación visual ('terreno abandonado, sin infraestructura') refuerza la incertidumbre técnica.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie catastral
Determina el valor absoluto y el €/m²; sin ella, imposible evaluar precio o comparabilidad.
Uso catastral específico
Diferencia entre 'rústico protegido' (casi nulo valor de mercado) y 'rústico común' (alguna flexibilidad limitada).
Viabilidad de acceso e infraestructura
El terreno aparece sin caminos ni infraestructura visible; si no hay acceso legal o técnico, su uso práctico es nulo.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Clasificado como suelo rústico no urbanizable según el PGOU: prohibición legal de edificación, uso limitado a actividades agrícolas/forestales, y valoración muy baja. No admite vivienda ni desarrollo residencial.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, servidumbres o derechos de terceros. La ausencia de nota simple impide verificar posesión real.
Cargas desconocidas
Sin finca registral ni nota simple, no se puede descartar gravámenes, embargos, servidumbres o derechos de paso que afecten al uso o valor del terreno.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada con ref. catastral 03018A012003760000UZ
P0
Consultar ficha catastral oficial en Sede Electrónica del Catastro
P1
Contactar al Ayuntamiento de Altea para confirmar clasificación PGOU y viabilidad de uso

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR PROINDIVISO Gran oportunidad de adquirir en propiedad este suelo ubicado en la localidad de Altea, provincia de Alicante. De acuerdo con el Plan General de Ordenación Urbana, está clasificado como suelo rústico no urbanizable. Se trata de suelo no urbanizable, rústico, de protección agrícola y forestal y rústica común, situado al noroeste de Altea, sin actividad agrícola y con ligeras pendientes descendientes hacia el mar. El suelo está localizado en un entorno con explotaciones de cítricos y nísperos. - Referencia catastral: 03018A012003760000UZ y otras. La ciudad está situada en la costa, y sus alrededores ofrecen hermosas playas, montañas y un paisaje natural impresionante. La Sierra de Bernia y el Parque Natural de la Serra Gelada son destinos populares para actividades al aire libre. La zona cuenta con servicios de salud de calidad y escuelas tanto públicas como privadas y demás servicios necesarios para el día a día. La ciudad está bien comunicada por carretera y se encuentra cerca del aeropuerto de Alicante, lo que facilita los desplazamientos nacionales e internacionales. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. El vendedor es titular, únicamente, de una cuota indivisa de la propiedad del Inmueble; no es titular del 100% del pleno dominio, el resto de los propietarios tiene derecho a la adquisición preferente sobre su participación indivisa. El inmueble se transmite “a cuerpo cierto”. El precio de venta se ha ajustado para reflejar estas condiciones.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada con ref. catastral 03018A012003760000UZ. Consultar ficha catastral oficial en Sede Electrónica del Catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.