Inmueble en venta en Torrent: Peris y Valero
Torrent · terreno
Terreno urbano sin edificar en Torrent (Valencia), con potencial residencial pero sin datos clave: superficie, catastro, cargas, ocupación ni valoración comparativa.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano sin edificar en Torrent, con potencial residencial teórico (hasta 6 viviendas unifamiliares), pero sin datos técnicos ni legales verificados.
Falta superficie exacta, nota simple, informe urbanístico y comparables de mercado.
La descripción sugiere complejidad topográfica y ambiental ('paraje singular', 'fuerte pendiente') que requiere validación técnica previa.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Clasificación urbanística clara: Se indica explícitamente 'Suelo Urbano Residencial, Zona 8 - Subzona A-Callicantó', lo que descarta uso rústico o indust
- Potencial constructivo definido: La ficha detalla parámetros edificatorios (edificabilidad 0,40 m²/m², alturas, retiros), lo que permite una primera eval
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7176508YJ0677N0001FP
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbano residencial . Con los siguientes datos: Conjunto de 6 suelos urbanos Residenciales para uso de Unifamiliar aislados. MORFOLOGÍA: Parcelas rectangulares salvo las nº 31 y 36 que cuentan con forma irregular. TOPOGRAFÍA: Zona montañosa con fuerte pendiente descendente desde línea fachada. El conjunto posee una superficie de 6.584m2 y una edificabilidad de 2.633,60 m2 CLASIFICACIÓN URBANÍSTICA: Suelo Urbano Residencial. PARÁMETROS GENERALES: ZONA 8-SUBZONA A-CALICANTO Parcela mínima: 600 m2 Fachada: 10 mt Alturas: PB+I Altura cornisa: 7 ml Altura cumbrera: 9 ml Ocupación: 25% Edificabilidad: 0,40 m2/m2 Retiro viales: 4 ml Retiro resto lindes: 3 ml Se podría construir 6 viviendas unifamiliares. Cada vivienda se distribuirá en dos alturas s/r con una superficie estimada de entre 280 y 300m2. Cada vivienda contará con piscina propia y jardín. Por lo tanto la superficie total edificable adoptada es de: 1.800 m2t sin llegar a agotar la edificabilidad máxima permitida según norma. Referencias catastrales: 7176508YJ0677N0001FP, 7176522YJ0677N0001JP, 7176507YJ0677N0001TP, 7176505YJ0677N0001PP, 7176506YJ0677N0001LP, 7176504YJ0677N0001QP. Cumbres de Calicanto ofrece un entorno residencial tranquilo, rodeado de extensas áreas de pinos y montes, catalogado como paraje singular. Su proximidad a la autopista A-3 facilita el acceso a Valencia, situada a 25 km, y al aeropuerto, a 20 km. Además, cuenta con servicios de transporte público y zonas comerciales cercanas, brindando comodidad sin sacrificar la serenidad de vivir en una urbanización. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada para todas las referencias catastrales indicadas. Contactar al Ayuntamiento de Torrent para solicitar informe urbanístico vinculante.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.