Inmueble en venta en Dénia: calle BOVETES nº RD D

Dénia · terreno · 17199 m²

Участок крупный и ликвидность локации неплохая, но без цены, nota simple и urbanismo покупать рано.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0174307

Datos actualizados: 13 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: сельхозземля в Dénia только после проверки цены и режима использования

По описанию это сельхозземля в Dénia, а не свободный участок под жилую застройку, поэтому ключевой риск здесь — не состояние, а правовой и градостроительный режим.

Фото показывают ровный участок с растительностью, видимым подъездом и ограждением, но не подтверждают воду, границы, сервитуты и допустимое использование.

Экспертный диапазон рынка можно грубо оценить, однако без цены банка нельзя понять, есть ли реальный дисконт.

Confianza del análisis IA54/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Цена продажи банка
Без неё нельзя понять дисконт и строить контроффер.
Градостроительный режим и допустимое использование
Определяет, что вообще можно делать с землёй.
Вода, электричество и сервитуты доступа
Сильно влияют на полезность и рыночную цену участка.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); площадь 17 199 м²; локация Dénia, Alicante

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Описание указывает на suelo rústico agrario. Это не участок под свободную жилую застройку; ценность сильно зависит от допустимого использования.
Cargas desconocidas
Нет nota simple и нет данных о cargas. Сервитуты, ограничения и обременения могут заметно изменить реальную стоимость.
Ocupación no confirmada
Для земли важно, кто реально пользуется участком, есть ли аренда, посевы, ограждение или спор по доступу.
Valor de mercado sin verificar
В данных отсутствует asking price банка. Без неё невозможно понять, есть ли дисконт к ориентиру рынка и какой контроффер разумен.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

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Запросить у Hipoges текущую цену и историю цены
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Nota simple actualizada
P0
Запросить certificado urbanístico в Ayuntamiento de Dénia
P1
Организовать выезд на участок с проверкой доступа и воды

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

¿Buscas comprar un suelo rústico agrario en Dénia (Alicante)? Solar rústico agrario ubicado en la calle Faisa (Dénia, Alicante). El terreno tiene una superficie 17.806m², con un uso dominante agrario. ¿Te gustaría recibir más información sobre este suelo rústico agrario? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Portal es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Portal cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Hipoges текущую цену и историю цены. Nota simple actualizada.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.