Inmueble en venta en Peñíscola: Dinamarca

Peñíscola · terreno

Terreno urbano en Peñíscola sin superficie ni catastro verificados; precio de venta fijo (245.200 €), pero sin datos comparables, uso urbanístico ni estado legal confirmado.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0174530

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

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Se trata de un terreno urbano en venta directa por el banco (245.200 €), ubicado en una zona residencial privilegiada de Peñíscola.

Sin embargo, carece de datos esenciales: superficie catastral no verificada, uso urbanístico no confirmado oficialmente y estado registral desconocido.

Las fotos muestran un terreno con vegetación y pendiente, pero no permiten evaluar accesibilidad, infraestructura real ni viabilidad técnica.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real y catastral
Determina densidad, edificabilidad y valor por m². Sin ella, imposible evaluar precio.
Uso urbanístico vigente y condiciones de edificación
El uso 'A-Rb' debe estar vigente y aplicable al lote específico; cambios de planeamiento pueden invalidarlo.
Estado registral y cargas
Garantiza que el vendedor tiene capacidad de transmitir libre de gravámenes.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
La descripción menciona 'suelo urbano residencial', pero no se aporta certificación del planeamiento municipal que confirme el uso A-Rb ni la viabilidad real de edificación. Puede haber limitaciones no declaradas.
Ocupación no confirmada
No se indica si el terreno está libre de ocupación, servidumbres o derechos de terceros. La posesión física no está garantizada hasta la escritura y registro.
Cargas desconocidas
No se adjunta nota simple ni se especifica el estado de cargas. Pueden existir embargos, hipotecas o servidumbres que afecten al derecho de propiedad.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Consultar referencia catastral 80190H8BE7781N0001WT en el Catastro
P0
Solicitar informe urbanístico vinculante al Ayuntamiento de Peñíscola
P1
Pedir nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón

Por qué puede ser interesante

  • Ubicación privilegiada: Situado en la urbanización Atalaya de Peñíscola, con vistas panorámicas y acceso a carreteras principales (N-340, AP-7).

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir este suelo ubicado en la urbanización Atalaya de la ciudad de Peñíscola, provincia de Castellón. Este suelo urbano residencial es parte del Sector I ""Atalayas"", zona A-Rb. Presenta una forma irregular y una orografía ondulada, además de estar libre de edificaciones. Situado en una zona residencial privilegiada, a pocos minutos de la playa, este terreno ofrece un entorno tranquilo y natural, ideal para hacer realidad el proyecto residencial de tus sueños. Las excelentes comunicaciones a través de las carreteras como la N-340 y la AP-7 garantizan un acceso rápido y conveniente, conectándote con importantes vías de transporte y facilitando los desplazamientos hacia diferentes destinos de la región o del país. Si estás en busca del lugar perfecto para crear un proyecto residencial único, este suelo urbano en Peñíscola es la respuesta que estabas esperando. - Residencial (viviendas libres de segunda residencia): 57ud. - 12.369,42m² - Alturas permitidas: Altura máxima 7 metros. - Referencia catastral: 80190H8BE7781N0001WT La posesión de un suelo otorga al propietario facultades, deberes y cargas basadas en las leyes urbanísticas. El cumplimiento de las mismas previene de sanciones, multas y facilita el camino para ser partícipe en un nuevo plan de urbanización. En todo caso, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Consultar referencia catastral 80190H8BE7781N0001WT en el Catastro. Solicitar informe urbanístico vinculante al Ayuntamiento de Peñíscola.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.