Inmueble en venta en Alzira: plaza CONCHA PIQUER

Alzira · terreno · 2646 m²

Две парцеллы 2 646 м² (по catastro 2 012 м²) в Alzira: dotacional, jardines y espacios libres; цены нет.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0174978

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

VigilarRiesgo medio

Следить: dotacional участок под зелёную зону, цены нет

Понижено до WATCH: жилое строительство не предполагается, единственное использование — подземный паркинг, а площади в registry и catastro расходятся.

Hipoges продаёт две парцеллы в Alzira, классифицированные как dotacional под jardines y espacios libres; под землёй допускается паркинг на всю парцеллу, регистровая площадь 2 646 м² против 2 012 м² по catastro.

Первый шаг — certificado urbanístico и сверка площади в Sede Catastro.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Цена и условия
В объявлении нет цены; без неё нельзя посчитать €/м² и сравнить с рынком.
Статус земли и urbanización
Класс, стадия urbanización и edificabilidad из рекламного текста банка нужно подтвердить документом.
Cargas registrales
Предшествующие ипотеки и embargos переходят покупателю и добавляются к цене.

market_anchor отсутствует: нет продажных comps и ориентира €/м² для этого актива

Riesgos visibles antes de pujar

Расхождение площади registry и catastro
В описании: «Superficie registral 2.646 m2 y superficie catastral 2.012 m2».

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у агента Hipoges цену, условия и nota simple (Registro de la Propiedad)
P1
Certificado urbanístico del Ayuntamiento de Alzira

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir este suelo ubicado en la localidad de Alzira, provincia de Valencia. Con los siguientes datos: -Referencia catastral 1271003YJ2317S0002MR y 1271003YJ2317S0001XE. -Superficie registral 2.646 m2 y superficie catastral 2.012 m2. -Se trata de una parcela dotacional destinado a jardines y espacios libres donde se permite edificar bajo rasante para parkings ocupando la totalidad de la parcela. Alzira está situada en una posición geográfica estratégica, cerca de la costa mediterránea y a poca distancia de Valencia capital. Los equipamientos existentes en Alzira son los propios de un centro urbano: Asistenciales, comerciales, deportivos, docentes, lúdicos y zonas verdes. Es una ciudad con una rica historia y cultura, con una impresionante catedral y varios monumentos históricos para visitar. Cuenta con una economía diversificada, con una presencia importante de empresas en sectores como la alimentación, la logística y el transporte. Alzira es una buena opción para aquellos que buscan una ciudad con una rica historia y cuenta con buenas conexiones de transporte, tanto por carretera como por transporte público. Dispone de estación de tren y autobuses, lo que facilita los desplazamientos dentro de la ciudad y a otras localidades cercanas. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Расхождение площади registry и catastro. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у агента Hipoges цену, условия и nota simple (Registro de la Propiedad).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.