Inmueble en venta en Santiago de Compostela: Pamplona
Santiago de Compostela · terreno
Terreno urbano sin superficie ni catastro verificados, estado físico deficiente (suelo baldío sin servicios), uso residencial plurifamiliar pero sin datos de ed
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un terreno urbano en Santiago de Compostela con ubicación estratégica, pero sin datos verificables: ni superficie, ni finca registral, ni certificación urbanística oficial.
Las fotos indican abandono (vegetación, sin infraestructura), lo que sugiere costes adicionales de limpieza y acondicionamiento previo a cualquier uso.
Sin comparables locales ni tasación, el precio de 58.000 € no puede evaluarse como descuento ni sobreprecio.
Santiago de Compostela (любой тип); 58 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (58 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación privilegiada en casco histórico: Localización central, cerca de equipamientos clave (Conservatorio, Parque Begoña Caamaño) y con acceso a servicios urban
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8482518NH3488D0001SA
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo con los siguientes datos: -Referencia catastral: 8482518NH3488D0001SA. -Uso urbanístico: Residencial plurifamiliar. -Plan urbanístico: Plan de Especial de Reforma Interior de Concheiros-Fontiñas-Cotaredo. -Edificabilidad: 1.064,55 m2. Ubicado en la localidad de Santiago de Compostela, en la provincia de A Coruña. El terreno se encuentra en el casco central de la ciudad y su fácil acceso por las vías de comunicación le permite gozar del privilegio de tener todo tipos de establecimientos a su alcance, como hostelería, restauración, ocio, entretenimiento, salud, entre otros. Este suelo, tiene la particularidad que se encuentra a escasos metros del Conservatorio Profesional de Música y el Parque Begoña Caamaño, por lo que está idóneamente ubicado. Esta localidad es una joya histórica y cultural que combina la tradición religiosa con una atmósfera animada y moderna. Su belleza arquitectónica, rica gastronomía y entorno natural hacen que sea un lugar único y atractivo para vivir. Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Terreno urbano sin superficie ni finca registral verificadas, Ocupación no confirmada, Viabilidad urbanística no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Median 402 €/m² (58 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Santiago de Compostela. Consultar ficha catastral online con la referencia 8482518NH3488D0001SA.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.