Inmueble en venta en Torrejón de Velasco: Sector S-9
Torrejón de Velasco · terreno
Solar sin superficie, sin comps y con costes de urbanización desconocidos: demasiadas incógnitas para 20.000 €.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Saltar — Solar urbanizable sin datos esenciales
Se trata de un suelo urbanizable programado en Torrejón de Velasco, no urbanizado, sin superficie m² confirmada y sin comparables.
El precio de 20.000 € no puede evaluarse sin saber el tamaño real de la parcela y el coste de urbanización, que puede ser muy superior al precio de compra.
Las fotos muestran un terreno con vegetación seca y escombros, sin servicios ni pavimento.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio absoluto bajo: 20.000 € es una cifra accesible que reduce la exposición financiera total en caso de error.
- Edificabilidad 0,82 m²/m² con 326 viviendas previstas: Si el suelo es suficientemente grande y la urbanización se completa, el potencial de desarrollo es significativo. Pero e
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4787302VK3448N0001BJ
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir en propiedad este suelo ubicado en la localidad de Torrejón de Velasco, provincia de Madrid. Se trata de un solar ubicado en las afueras de entorno urbano, se llega por camino de tierra; no está vallado y presenta algunos taludes. No existe pavimento alrededor de la finca, se encuentra en el campo y sólo hay un camino en buen estado de tierra para el acceso. Por ello, el acceso a este suelo debe realizarse a través de vehículo propio, ya que no existe ningún transporte que llegue hasta aquí. -Suelo Urbanizable Programado perteneciente al Área de Reparto 01 -Nº de viviendas totales = 326 -Nº de viviendas protegidas = 163 -Edificabilidad = 0,82 m²/m² -Nº máximo de plantas = 2 (PB + 1 + BC) -Altura máxima alero = 7,00 m. -Ocupación = 50% -Linderos: 3 m. de retranqueo mínimo en fachada, si bien el cuerpo del garaje podrá adosarse a la alineación si -lleva volumen superior. 5,00 m. de retranqueo mínimo a fondo. 0,00 m. a laterales. -Uso principal: Residencial categorías 1º y 2º -Referencia catastral 4787302VK3448N0001BJ. Torrejón de Velasco está situado al sur de la Comunidad de Madrid, a unos 27 kilómetros del centro de la ciudad de Madrid. Limita con otros municipios como Valdemoro, Pinto, Torrejón de la Calzada y Casarrubuelos. La población de Torrejón de Velasco ha ido creciendo con el tiempo, aunque sigue siendo un municipio de tamaño medio en comparación con otros de la región. La mayoría de la población reside en el casco urbano, pero también existen algunas zonas rurales. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Consultar superficie catastral real. Solicitar nota simple registral.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.